# Casa de 348 m² na Fazenda da Ilha

> Leilão de casa, 348m² de área útil, no bairro Fazenda da Ilha, Embu-guaçu - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1052536/casa-rua-jamaica-fazenda-da-ilha-embu-guacu-sp

ID: 1052536

Status: Ativo

Última atualização: 13/11/2026 às 23:14 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Jamaica, 463 - Fazenda Da Ilha, Embu-guaçu - São Paulo, Cep 06900-000
- Bairro: Fazenda da Ilha
- Cidade: [Embu-guaçu](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/embu-guacu)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 348 m²
- Matrícula: 75258
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 780.000,00
- Lance inicial: R$ 780.000,00
- Desconto: 0%
- 1º leilão: 06/01/2027 às 07:00 — R$ 780.000,00
- 2º leilão: 12/01/2027 às 07:00 — R$ 944.938,60
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Embu-guacu - Fazenda Da Ilha

Casa, localizado no bairro Fazenda da Ilha, em Embu-guaçu - São Paulo. 348m² de área privativa. avaliado em R$ 780.000, com lance inicial de R$ 780.000 no primeiro leilão em 06/01/2027 ou R$ 944.938,6 no segundo leilão, previsto para 12/01/2027. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 780.000,00Valor mínimo de venda 1º Leilão: R$ 780.000,00Valor mínimo de venda 2º Leilão: R$ 944.938,65Tipo de imóvel: Casa Número do imóvel: 144440327483-7Matrícula(s): 75258Comarca: ITAPECERICA DA SERRA-SPOfício: 01Inscrição imobiliária…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1052536/casa-rua-jamaica-fazenda-da-ilha-embu-guacu-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 23:14 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.