# LOTE 001 Casa de 139,10m² na Mooca em São Paulo/SP

> Leilão de casa, no bairro Mooca, São Paulo - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1052676/casa-rua-arariboia-mooca-sao-paulo-sp

ID: 1052676

Status: Ativo

Última atualização: 29/10/2026 às 21:25 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Araribóia, 174 - Mooca, São Paulo - São Paulo, Cep 03113-070
- Bairro: Mooca
- Cidade: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-paulo)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Matrícula: 209.356
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 1.068.159,60
- Lance inicial: R$ 1.068.159,60
- Desconto: 40%
- 1º leilão: 11/12/2026 às 11:00 — R$ 1.068.159,60
- 2º leilão: 26/01/2027 às 11:00 — R$ 640.895,75
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Casa, localizado no bairro Mooca, em São Paulo - São Paulo. avaliado em R$ 1.068.159,6, com lance inicial de R$ 1.068.159,6 no primeiro leilão em 11/12/2026 ou R$ 640.895,75 no segundo leilão, previsto para 26/01/2027. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: 37ª Vara Cível do Foro Cível Central da Comarca de São Paulo/SP Cidade: São Paulo/SP Endereço: Rua Araribóia, 174 Matrícula: MATRÍCULA Nº 209.356 do 7º Oficial de Registro de Imóveis de São Paulo/SP…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1052676/casa-rua-arariboia-mooca-sao-paulo-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 29/10/2026 às 21:25 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.