# Loteamento Sant Ana

> Leilão de comercial, 996m² de área útil, no bairro Nova Brasilía, Nova Xavantina - MT. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1052803/comercial-avenida-araes-nova-brasilia-nova-xavantina-mt

ID: 1052803

Status: Ativo

Última atualização: 30/10/2026 às 00:21 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Avenida Araés, 689 - Qd 03, Lt 1 E 3, Nova Brasilía, Nova Xavantina - Mato Grosso, Cep 78690-000
- Bairro: Nova Brasilía
- Cidade: [Nova Xavantina](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/mt/nova-xavantina)
- Estado: [Mato Grosso](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/mt)
- Área: 996 m²
- Matrícula: 17176

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 1.700.000,00
- Lance inicial: R$ 1.700.000,00
- Desconto: 0%
- 1º leilão: 06/01/2027 às 07:00 — R$ 1.700.000,00
- 2º leilão: 12/01/2027 às 07:00 — R$ 1.834.728,10
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Comercial, localizado no bairro Nova Brasilía, em Nova Xavantina - Mato Grosso. 996m² de área privativa. avaliado em R$ 1.700.000, com lance inicial de R$ 1.700.000 no primeiro leilão em 06/01/2027 ou R$ 1.834.728,1 no segundo leilão, previsto para 12/01/2027.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 1.700.000,00Valor mínimo de venda 1º Leilão: R$ 1.700.000,00Valor mínimo de venda 2º Leilão: R$ 1.834.728,09Tipo de imóvel: Galpão Número do imóvel: 000001031505-2Matrícula(s): 17176Comarca: NOVA XAVANTINA-MTOfício: 01Inscrição imobiliária…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1052803/comercial-avenida-araes-nova-brasilia-nova-xavantina-mt
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 30/10/2026 às 00:21 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.