# Condomínio Belmais Estância do Condomínio Club, 57 m² e 2 quartos

> Leilão de apartamento, 2 quartos, 1 banheiro, 57m² de área útil, no bairro Santa Rita, Guaíba - RS. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1052923/apartamento-avenida-comendador-ismael-chaves-barcell-santa-rita-guaiba-rs

ID: 1052923

Status: Ativo

Última atualização: 14/11/2026 às 00:26 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Avenida Comendador Ismael Chaves Barcell, 685 - Apto. 302, Torre 02, Santa Rita, Guariba - Rio Grande Do Sul, Cep 92707-300
- Bairro: Santa Rita
- Cidade: [Guaíba](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs/guaiba)
- Estado: [Rio Grande do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs)
- Área: 57 m²
- Quartos: 2
- Banheiros: 1
- Matrícula: 68265
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 250.000,00
- Lance inicial: R$ 250.000,00
- Desconto: 40%
- 1º leilão: 06/01/2027 às 07:00 — R$ 250.000,00
- 2º leilão: 12/01/2027 às 07:00 — R$ 150.000,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Cond Belmais Estancia Do Cond Cond Club

Apartamento, localizado no bairro Santa Rita, em Guaíba - Rio Grande do Sul. 2 quartos, 1 banheiro, 57m² de área privativa. avaliado em R$ 250.000, com lance inicial de R$ 250.000 no primeiro leilão em 06/01/2027 ou R$ 150.000 no segundo leilão, previsto para 12/01/2027. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 250.000,00Valor mínimo de venda 1º Leilão: R$ 250.000,00Valor mínimo de venda 2º Leilão: R$ 150.000,00Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 2Número do imóvel: 878771536556-1Matrícula(s): 68265Comarca: GUAIBA-RSOfício: 01Inscrição imobiliária: 0000Averbação…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1052923/apartamento-avenida-comendador-ismael-chaves-barcell-santa-rita-guaiba-rs
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 00:26 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.