# Imóvel Comercial | Área de 11.320,11m² | Distrito Industrial | Área Construída de 5.225,23m² | Garagem Coberta em Estrutura Metálica | Guarita de Recepção | 3 Galpões Industriais | Av. Abiurana nº 358 Imóvel Comercial | Área de 11.320,11m²

> Leilão de comercial, 1 vaga de garagem, 5225m² de área útil, no bairro Distrito Industrial, Manaus - AM. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1052980/comercial-avenida-abiurana-distrito-industrial-manaus-am

ID: 1052980

Status: Ativo

Última atualização: 01/11/2026 às 03:22 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Avenida Abiurana, 358 - Distrito Industrial, Manaus - Amazonas, Cep 69075-010
- Bairro: Distrito Industrial
- Cidade: [Manaus](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/am/manaus)
- Estado: [Amazonas](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/am)
- Área: 5.225 m²
- Vagas de garagem: 1
- Ocupação: Ocupado
- Matrícula: 9.057
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 6.772.216,50
- Lance inicial: R$ 6.772.216,50
- Desconto: 50%
- 1º leilão: 19/11/2026 às 07:00 — R$ 6.772.216,50
- 2º leilão: 24/11/2026 às 07:00 — R$ 3.386.108,20
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Comercial, localizado no bairro Distrito Industrial, em Manaus - Amazonas. 1 vaga de garagem, 5225m² de área privativa. avaliado em R$ 6.772.216,5, com lance inicial de R$ 6.772.216,5 no primeiro leilão em 19/11/2026 ou R$ 3.386.108,2 no segundo leilão, previsto para 24/11/2026. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> 0013145-31.2006.8.04.0001 Informações do lote DESCRIÇÃO DO BEM: Imóvel matriculado sob o 9.057 junto ao 4º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Manaus/AM: “IMÓVEL: UM LOTE DE TERRAS situado na Avenida Abiurana, sem número (S/Nº) Distrito Industrial, quarto distrito desta…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1052980/comercial-avenida-abiurana-distrito-industrial-manaus-am
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 01/11/2026 às 03:22 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.