Lote rural com área de 34.501,69m² (3,450169 ha)

Descrição do imóvel

Area Rural , em Erval Velho - Santa Catarina. 35m² de área privativa. avaliado em R$ 786.269,7, com lance inicial de R$ 786.269,7 no primeiro leilão em 04/12/2026 ou R$ 401.000 no segundo leilão, previsto para 18/12/2026. Aceita parcelamento.EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL Nº 5001536-86.2023.8.24.0235/SC EXEQUENTE: ALMERICO GANZER PROCURADOR(A): WILMAR JOSE EINSFELD  EXECUTADO: FRANCISCO ASSIS DE LIMA PROCURADOR(A): EM CAUSA PRÓPRIA BEM(NS): Imóvel matricula nº12.738, CNM: 150136.2.0012738-44, do ORI da Comarca de Herval D´Oeste/SC: Lote rural, denominado “imóvel Erval do Sul e imóvel Mat 12327”, situado na Linha São Mateus, Município de Erval Velho/SC, com a área de 34.501,69m² (3,450169 ha) com as seguintes confrontações: Inicia-se no marco denominado 'ponto 0=PP', georreferenciado no Sistema Geodésico Brasileiro, DATUM - SIRGAS 2000, MC-51ºW, coordenadas Plano Retangulares Relativas, sistema UTM: E=455.350,233m e N=6.986.187,159m dividindo-o com Leoclide Polatti (matricula nº 6.012 do RI de Herval d'Oeste/SC); Daí segue confrontando com Leoclide Platti (matricula nº 6.012 do RI de Herval d'Oeste/SC) com o azimute de 175º49'57" e a distância de 65,94m até o marco 'ponto 1' (E=455.355,025m e N=6.986.121,394m);  Dai segue com o azimute-de 83º02´11" e a distância de 119,10m até o marco ‘ponto 2’ (E=455.473,244m e N=6.986.135,833m); Dai segue confrontando com Manoel Dall´Oglio de Moraes (matrícula nº 12.737 do RI de Herval D'Oeste/SC) com  o azimute de 190"20´41" e a distância de 97,55m até o marco 'ponto 3' (E=455.455,727m N=6.986.039,866m); Daí segue confrontando com Adair José Ferreira dos Santos, Maria Conceição Ferreira dos Santos, João Maria de Oliveira e Enedina Maria de Oliveira (matricula n.º12.326 do Ri de Herval D'Oeste/SC) com o azimute de 283º21´24” e a distância de 186m até o marco 'ponto 4' (E=455.274,693m e N=6.986.082,850m); Daí segue com o azimute de 194º38'32" e a distância de 64,80m até o marco ´ponto 5’ (E=455.258,312m e N=6.986.020,153m); Daí segue no azimute de 292º56'57" e a distância de 5,55m até o marco ‘ponto 6’ (E=455.253,202m e N=6.986.022,317m); Daí segue no azimute de 285º33'47" e a distância de 32,92m até o marco 'ponto; 7' (E=455.221,490m e N6.986.031,149m); Daí segue com  o azimute de 308º59'58" e a distância de 21,42m até o marco 'ponto 8' (E=455.204,846m e N=6.986.044,627m); Daí segue confrontando com a estrada municipal com o azimute de 289º20´19" e a distância de 8m até o marco 'ponto 9' (E=455.197,297m e N=6.986.047,276m); Daí segue confrontando com a sanga sem denominação e por outro lado com terras de João Maria de Oliveira (matricula nº 17.731 do RI de Campos Novos/SC) com o azimute de 267º01'54" e distância de 21,06m até o marco 'ponto 10' (E=455.176,270m e N=6.986.046,186m); Daí segue com o azimute de 242º51'14" e a distância de 13,67m até o marco 'ponto 11' (E=455.164,104m e N=6.986.039,947m); Daí segue com o azimute de 267º01'20" e a distância de 22,14m até o marco 'ponto 12' (E=455.141,994m e N=6.986.038,797m); Daí segue com o azimute de 286º30'57" e a distância de 16,34m até o marco 'ponto 13' (E=455.126,349m e N=6.986.043,436m); Daí segue com o azimute de 297º23'59" e a distância de 10,40m até o marco 'ponto 14' (E=455.117,110m e N=6.986.048,225m); Daí segue confrontando com o córrego sem denominação e por outro lado confrontando com terras de Antonio Ozório Neto e Edite Rudolf Ozório (matrícula nº 16.626 do RI de Campos Novos/SC) com o azimute de 27º05´25" e a distância de 37,08m até o marco 'ponto 15' (E=455.133,998m e N=6.986.081,241m); Daí segue com o azimute de 12º42'13" e a distância de 12,81m até o marco 'ponto 16' (E=455.136,814m e N=6.986.093,733m); Daí segue com o azimute de 334º26'53" e a distância de 12,83m até o marco ´ponto 17’ (E=455.131,283m e N=6.986.105,302m); Daí segue com o azimute de 72º1703" e a distância de 20,´39m até o marco 'ponto 18' (E=455.150,651m e N=6.986.111,489m); Daí segue com o azimute de 30º47´47" e a distância de 34,21m até o marco 'ponto 19' (E=455.168,163m e N=6.986.140,870m), Daí segue confrontando com o córrego sem denominação e por lado com terras de Rogerio Tosatti e Santina Cardoso de Aguiar (matrícula nº 5.958 do RI de Herval D'Qeste/SC) com o azimute de 38º19'59" e a distância de 45,66m até o marco ‘ponto 20’ (E=455.196,482m e N=6.986.176,685m); Daí segue confrontando com Leoclide Polatti (matricula nº 6.012 do RI de Herval D'Oeste/SC) com o azimute de 86º06'11" e a distância de 154,11m até o 0=PP, início de descrição, fechando assim o perímetro do polígono acima descrito. INCRA 951.102.383.031-8.   NIRF: 8FASEMQ-5. Código do imóvel: 950.254.747.939-2. CAR: SC-425209-EC57.4CE4.4BF9.40D15.C3EA. DEB0.631B. ÔNUS: AV-1/12.738: Penhora nos autos nº 5001536-86.2023.8.24.0235/SC (em epígrafe) da Vara Única desta Comarca de Herval D'Oeste/SC, Exequente Almerico Ganzer. AV-2 e AV-3/12.738: Ajuizamento e Penhora nos autos nº 5005396-78.2021.8.24.0037 da 2ª Vara Civel da Comarca de Joaçaba/SC, Exequente Ivan Carlos Kafer AVALIAÇÃO: R$ 750.000,00 em 17/09/2026, atualizado em R$ 786.269,70 (Setecentos e oitenta e seis mil e duzentos e sessenta e nove Reais e setenta centavos) até 09/2026. DEPOSITÁRIO(A): Francisco Assis te Lima - Linha São Mateus, Interior de Erval Velho/SC, quem vem de Herval D´Oeste pela BR 282, passa pelo posto Pazinato, entrada a direita anterior a empresa Replaspi, terreno nos fundos da terraplanagem que faz divisa com a Br 282, Herval D´Oeste /SC. End Linha São Mateus, Interior de Erval Velho/SC, quem vem de Herval D´Oeste pela BR 282, passa pelo posto Pazinato, entrada a direita anterior a empresa Replaspi, terreno nos fundos da terraplanagem que faz divisa com a Br 282, Herval D´Oeste /SC. Erval Velho/SC 5001536-86.2023.8.24.0235/SC COMARCA DE HERVAL DO OESTE/SC - VARA ÚNICA EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL Juiz de Direito Credor:ALMERICO GANZER Devedor:FRANCISCO ASSIS DE LIMA...