# Área rural de 194 ha em Araguaçu

> Leilão de area rural, 1935931m² de área útil, Araguaçu - TO. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1053022/1-imovel-rural-area-de-1935931-fazenda-alvorada-loteamento-agua-bonita-araguacu-to-leilao-extrajudicial-sicoob-area-rural-araguacu-to

ID: 1053022

Status: Ativo

Última atualização: 14/11/2026 às 20:35 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Area Rural
- Endereço: Loteamento Água Bonita, Araguaçu - Tocantins
- Cidade: [Araguaçu](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/to/araguacu)
- Estado: [Tocantins](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/to)
- Área: 1.935.931 m²
- Matrícula: 7.521
- Parcelamento: Aceita
- Financiamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 4.361.120,00
- Lance inicial: R$ 3.600.000,00
- Desconto: 17%
- Data do leilão: 25/11/2026 às 07:00 — R$ 3.600.000,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: 1 Imóvel Rural | Área de 193,5931 | Fazenda Alvorada | Loteamento Água Bonita | Araguaçu/TO Leilão Extrajudicial SICOOB

Area Rural, em Araguaçu - Tocantins. 1935931m² de área privativa. avaliado em R$ 4.361.120, com lance inicial de R$ 3.600.000 no primeiro leilão em 25/11/2026. Aceita parcelamento, financiamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Extrajudicial Informações do lote DESCRIÇÃO DO BEM: Imóvel matriculado sob o nº 7.521 junto ao Cartório de Registro de Imóveis de Araguaçu/TO. "IMÓVEL: IMOVEL RURAL, DENOMINADO "FAZENDA ALVORADA", GEORREFERENCIADO SOB CERTIFICAÇÃO N° “16268a38-a8b5-4215-add4-52d8c16b4a69”. Uma…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1053022/1-imovel-rural-area-de-1935931-fazenda-alvorada-loteamento-agua-bonita-araguacu-to-leilao-extrajudicial-sicoob-area-rural-araguacu-to
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 20:35 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.