JUDICIAL Leilão de Imóvel Comercial na Vila da Saúde/SP

Descrição do imóvel

Comercial , localizado no bairro Saúde, em São Paulo - São Paulo. . avaliado em R$ 2.917.516, com lance inicial de R$ 2.926.186,8 no primeiro leilão em 11/03/2027 ou R$ 1.755.712,1 no segundo leilão, previsto para 31/03/2027.1011454-77.2025.8.26.0003 ÁREA DO ÚTIL 560,00m² ÁREA TOTAL 560,00m² Informações Número do Processo: 1011454-77.2025.8.26.0003 Ação: Extinção de Condomínio Comarca: Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo Foro: FORO CENTRAL Vara: 29ª VARA CÍVEL Débito: R$ 4.942,09, atualizado em 28/10/2026 referente a Rreferente aos Débitos não inscritos na Dívida Ativa referente ao mês corrente Descrição Prédio com terreno de 560,00m² (16m de frente por 35m de fundos), situado à Avenida do Cursino, nº 313, Saúde (Vila da Saúde), 21º Subdistrito, São Paulo/SP. Contribuinte n° 046.192.0105-7. Matrícula n° 162.724 do 14° CRI de São Paulo/SP. Terreno: Terreno: 560,00 m² (16 m de frente por 35 m de fundos) Situação de ocupação: imóvel alugado, com contrato de locação prorrogado automaticamente nos termos da Lei nº 8.245/91 (Lei do Inquilinato); aluguel regularmente pago pelo locatário, segundo o edital. Débitos: débitos tributários (IPTU) no valor de R$ 4.431,97, apurados até 25/08/2026, sub-rogados no valor da arrematação (art. 130 do Código Tributário Nacional) — o arrematante não responde por eles além desse valor. Condições do leilão judicial: Ação de extinção de condomínio — Processo n° 1011454-77.2025.8.26.0003 — 5ª Vara Cível do Foro Regional III – Jabaquara, São Paulo/SP 1ª praça: lance mínimo igual ao valor de avaliação, R$ 2.917.516,00 — de 01/10/2026 (14h) a 07/10/2026 (14h) 2ª praça: lance mínimo de 60% do valor de avaliação, R$ 1.750.509,60 — de 07/10/2026 (14h) a 27/10/2026 (14h) Incremento mínimo entre lances: R$ 5.000,00 Não há previsão de parcelamento: pagamento à vista, em até 24 horas, via depósito judicial no Banco do Brasil Arrematante responsável por ITBI, carta de arrematação, registro e imissão na posse Comissão do leiloeiro: 5% sobre o valor da arrematação Confira as fotos, o edital completo e a matrícula disponíveis nesta página e participe do leilão eletrônico com lances 100% online. Obs.: Consta Agravo de Instrumento nº 4138742-29.2026.8.26.0000/SP, no qual foi indeferido o pedido de suspensão do leilão, mantendo-se as praças designadas, ficando suspensa apenas a expedição da carta de arrematação até o julgamento final do recurso. Prédio com terreno de 560,00m² (16m de frente por 35m de fundos), situado à Avenida do Cursino, nº 313, Saúde (Vila da Saúde), 21º Subdistrito, São Paulo/SP. Contribuinte n° 046.192.0105-7. Matrícula n° 162.724 do 14° CRI de São Paulo/SP. Terreno: Terreno: 560,00 m² (16 m de frente por 35 m de fundos) Situação de ocupação: imóvel alugado, com contrato de locação prorrogado automaticamente nos termos da Lei nº 8.245/91 (Lei do Inquilinato); aluguel regularmente pago pelo locatário, segundo o edital. Débitos: débitos tributários (IPTU) no valor de R$ 4.431,97, apurados até 25/08/2026, sub-rogados no valor da arrematação (art. 130 do Código Tributário Nacional) — o arrematante não responde por eles além desse valor. Condições do leilão judicial: Ação de extinção de condomínio — Processo n° 1011454-77.2025.8.26.0003 — 5ª Vara Cível do Foro Regional III – Jabaquara, São Paulo/SP 1ª praça: lance mínimo igual ao valor de avaliação, R$ 2.917.516,00 — de 01/10/2026 (14h) a 07/10/2026 (14h) 2ª praça: lance mínimo de 60% do valor de avaliação, R$ 1.750.509,60 — de 07/10/2026 (14h) a 27/10/2026 (14h) Incremento mínimo entre lances: R$ 5.000,00 Não há previsão de parcelamento: pagamento à vista, em até 24 horas, via depósito judicial no Banco do Brasil Arrematante responsável por ITBI, carta de arrematação, registro e imissão na posse Comissão do leiloeiro: 5% sobre o valor da arrematação Confira as fotos, o edital completo e a matrícula disponíveis nesta página e participe do leilão eletrônico com lances 100% online. Obs.: Consta Agravo de Instrumento nº 4138742-29.2026.8.26.0000/SP, no qual foi indeferido o pedido de suspensão do leilão, mantendo-se as praças designadas, ficando suspensa apenas a expedição da carta de arrematação até o julgamento final do recurso. ÁREA DO ÚTIL 560,00m² ÁREA TOTAL 560,00m² Informações Número do Processo: 1011454-77.2025.8.26.0003 Ação: Extinção de Condomínio Comarca: Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo Foro: FORO CENTRAL Vara: 29ª VARA CÍVEL Débito: R$ 4.942,09, atualizado em 28/10/2026 referente a Rreferente aos Débitos não inscritos na Dívida Ativa referente ao mês corrente Descrição Prédio com terreno de 560,00m² (16m de frente por 35m de fundos), situado à Avenida do Cursino, nº 313, Saúde (Vila da Saúde), 21º Subdistrito, São Paulo/SP. Contribuinte n° 046.192.0105-7. Matrícula n° 162.724 do 14° CRI de São Paulo/SP. Terreno: Terreno: 560,00 m² (16 m de frente por 35 m de fundos) Situação de ocupação: imóvel alugado, com contrato de locação prorrogado automaticamente nos termos da Lei nº 8.245/91 (Lei do Inquilinato); aluguel regularmente pago pelo locatário, segundo o edital. Débitos: débitos tributários (IPTU) no valor de R$ 4.431,97, apurados até 25/08/2026, sub-rogados no valor da arrematação (art. 130 do Código Tributário Nacional) — o arrematante não responde por eles além desse valor. Condições do leilão judicial: Ação de extinção de condomínio — Processo n° 1011454-77.2025.8.26.0003 — 5ª Vara Cível do Foro Regional III – Jabaquara, São Paulo/SP 1ª praça: lance mínimo igual ao valor de avaliação, R$ 2.917.516,00 — de 01/10/2026 (14h) a 07/10/2026 (14h) 2ª praça: lance mínimo de 60% do valor de avaliação, R$ 1.750.509,60 — de 07/10/2026 (14h) a 27/10/2026 (14h) Incremento mínimo entre lances: R$ 5.000,00 Não há previsão de parcelamento: pagamento à vista, em até 24 horas, via depósito judicial no Banco do Brasil Arrematante responsável por ITBI, carta de arrematação, registro e imissão na posse Comissão do leiloeiro: 5% sobre o valor da arrematação Confira as fotos, o edital completo e a matrícula disponíveis nesta página e participe do leilão eletrônico com lances 100% online. Obs.: Consta Agravo de Instrumento nº 4138742-29.2026.8.26.0000/SP, no qual foi indeferido o pedido de suspensão do leilão, mantendo-se as praças designadas, ficando suspensa apenas a expedição da carta de arrematação até o julgamento final do recurso. Matrícula Visualizar Baixar Outros Visualizar Baixar Edital do Leilão Visualizar Baixar Avenida do Cursino, 313 - Saúde - São Paulo - SP...