# Casa 86 m² - Jardim Independência - Sarandi - PR

> Leilão de casa, 86m² de área útil, no bairro Jardim Independência, Sarandi - PR. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1053038/casa-rua-duque-de-caxias-jardim-independencia-sarandi-pr

ID: 1053038

Status: Ativo

Última atualização: 29/10/2026 às 13:44 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Duque De Caxias, 540 - Jardim Independência, Sarandi - Paraná, Cep 87114-130
- Bairro: Jardim Independência
- Cidade: [Sarandi](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/pr/sarandi)
- Estado: [Paraná](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/pr)
- Área: 86 m²
- Ocupação: Ocupado
- Matrícula: 27.699

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 270.000,00
- Lance inicial: R$ 246.164,20
- Desconto: 9%
- 1º leilão: 27/08/2026 às 10:00 — R$ 327.070,60
- 2º leilão: 18/11/2026 às 10:01 — R$ 246.164,20
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Casa, localizado no bairro Jardim Independência, em Sarandi - Paraná. 86m² de área privativa. avaliado em R$ 270.000, com lance inicial de R$ 327.070,6 no primeiro leilão em 27/08/2026 ou R$ 246.164,2 no segundo leilão, previsto para 18/11/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Imóvel matriculado sob nº 27.699 do Oficial de Registro de Imóveis de Sarandi/PR, com propriedade consolidada conforme Av. 6, constituído por “Casa Residencial em alvenaria, situada na Rua Duque de Caxias, nº 540, planta do loteamento denominado Jardim Independência - 2ª Parte…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1053038/casa-rua-duque-de-caxias-jardim-independencia-sarandi-pr
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 29/10/2026 às 13:44 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.