Área rural de 464 ha em Corumbaíba

Descrição

Area Rural , em Corumbaíba - Goiás. 3 quartos, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 4640000m² de área privativa. avaliado em R$ 26.077.806, com lance inicial de R$ 26.077.806 no primeiro leilão em 30/11/2026 ou R$ 15.646.684 no segundo leilão, previsto para 30/11/2026. Aceita parcelamento.Fazenda de 464ha em Corumbaíba/GO Leilão 30786, lote 1 — PRIMEIRO LEILÃO (Online) Comarca: Corumbaíba - Tribunal de Justiça de Goiás Vara: Vara Cível Processo: 5428805-46.2018.8.09.0035 1º leilão: encerra em 30/11/2026 10:00 (horário de Brasília) — lance inicial R$ 26.077.806,33 | 2º leilão: encerra em 30/11/2026 14:00 (horário de Brasília) — lance inicial R$ 15.646.683,80 Leiloeiro: Mouzar Baston Filho Fazenda, com área total de 464,00ha ou seja, 95,86 alqueires goianos, localizada na região Bom Jardim II, denominada “Fazenda Vereda”, distante 21km do perímetro urbano, à margem da GO-210, que liga Corumbaíba/Go e Nova Aurora/Goiandira/Catalão/GO, no município de Corumbaíba/GO. O imóvel possui área de terras de cerrado, campos e culturas agricultáveis, com topografia semiplana, boa fertilidade e com reservas ambientais com aptidão agricultável e agropastoril, com êxitos produtivos. A propriedade cultiva soja em 110,00ha, podendo chegar a 300,00ha com 14 anos de cultivo consecutivos, produzindo em 2024/2025 75 sacas por hectare. Para a pecuária a propriedade conta com toda infraestrutura para produção, tendo galpão, currais com balança móvel, embarcadouro, em bom estado de conservação, contendo 16 divisas de pastos com capacidade para 300 cabeças de gado. Possui 7 nascentes, cercas em bom estado de conservação. Casa sede/agregado contendo garagem para 1 veículo, sala, 3 quartos, cozinha, 1 banheiro, área de serviços com mais ou menos 130,00m² de área construída, piso em cimento queimado e cobertura de telhas de barro. Além disso, conta com infraestrutura da região de iluminação, energia elétrica, telefonia (celular e internet), água, escolas, comércio e serviços públicos no povoado do Areião a 10km e transporte coletivo escolar. A situação atual do imóvel é de boas condições de produtividade. Título aquisitivo nº 69. Este bem imóvel a ser leiloado encontra-se matriculado sob o n° 4.121, Livro 2 – Registro Geral do Cartório Registro Geral de Imóveis da Comarca de Corumbaíba/GO. CCIR nº 935.042.005.703-6; NIRF nº 1.061.772-1; CAR nº GO-5205901E54A.BFAC.4DA5.4D0E.A189.04B4.9007.ECB8. AVALIAÇÃO: A avaliação do bem imóvel a ser leiloado é de R$ 25.402.900,00 (vinte e cinco milhões, quatrocentos e dois mil e novecentos reais), conforme Parecer Técnico de Avaliação de Imóvel Rural, de Movimentação 155, Arquivo 2 – Pág. 1/9, realizado em 09 de março de 2026 e devidamente homologada em Decisão de Movimentação 208, Arquivo 1 – Pág. 1/7 de 13 de setembro de 2026. AVALIAÇÃO ATUALIZADA: O valor da avaliação foi atualizada pela mesma indexação dos débitos judiciais comuns, conforme determinação de Decisão de Movimentação 208, Arquivo 1 – Pág. 1/7, de 13 de setembro de 2026, perfazendo um total de R$ 26.077.806,33 (vinte e seis milhões, setenta e sete mil, oitocentos e seis reais e trinta e três centavos). Documentos: Edital, Avaliação, Avaliação atualizada, Matrícula, Homologação do edital, Fotos do imóvel, Fotos do imóvel 2...