Imóvel, 150m², Centro, Bagé/RS

Descrição do imóvel

Comercial , localizado no bairro Centro, em Bagé - Rio Grande do Sul. 150m² de área privativa. avaliado em R$ 1.056.518, com lance inicial de R$ 1.056.518 no primeiro leilão em 18/12/2026 ou R$ 528.259 no segundo leilão, previsto para 21/01/2027.Imóvel, 150m², Centro, Bagé/RS Lote 26151 (lote 1) — leilão judicial — Em breve 1º leilão: encerra em 18/12/2026 14:00 (horário de Brasília) — lance inicial R$ 1.056.518,01 | 2º leilão: encerra em 21/01/2027 14:00 (horário de Brasília) — lance inicial R$ 528.259,01 Valor de avaliação: R$ 1.056.518,01 Área total: 150,00 m2 Leilão: L13574 Processo: 0054979-97.2023.8.26.0100 Autor: Editora Moderna Ltda; Costa, Marfori Sociedade de Advogados Réu: Fundação Áttila Taborda Vara: 19ª Vara Cível Comarca: Foro Central Cível - SP UM PRÉDIO, situado na Marechal Floriano, nº 2.076, construído de alvenaria e coberto com telhas de canal, com dois pavimentos, sendo o piso térreo dividido em três peças, das quais uma com piso de parquet e duas com piso de cerâmica São Caetano; e o piso superior constituído de uma única peça com piso de madeira, sendo todas as peças forradas com forrinho, com todas as suas dependências, benfeitorias e construções, inclusive o respectivo terreno, que é constituído de parte do lote nº 7, da antiga quadra 97, medindo dez metros (10,00m) de frente ao Leste, à Avenida Marechal Floriano, por quinze metros (15,00m) de frente a fundos, onde entesta a Oeste com o terreno nº 6, limitando-se ao norte com a outra parte do terreno nº 7 e ao sul com o terreno nº 15, localizado no quarteirão formado pelas ruas Avenida Marechal Floriano ao Leste, Avenida Tupi Silveira a Oeste, Brigadeiro Mércio ao Norte e 24 de Maio ao Sul. Ocupação: Este imóvel encontra-se ocupado no momento. Localização: Avenida Marechal Floriano, 2076, Centro, Bagé, RS Observações: Matrícula Nº: 48.450 - RI de Bagé/RS Débitos da ação: R$453.819,44 (agosto/2025) Os valores de proposta ou lance vencedor, ficará sujeito a reajuste no auto de arrematação de acordo com a atualização da tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo no encerramento do leilão, para que o preço não seja considerado vil. (art. 891 CPC). Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante. A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito e publicado em edital. Eventuais Débitos de IPTU/ITR que recaiam sobre o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juízo da Causa. Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes. Nos leilões, o procedimento do pós arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado. Caso haja lance à vista, o sistema não aceitará lance posterior na modalidade parcelada. Documentos: Edital, Auto de avaliação (só com login), Matrícula (só com login), Débitos da ação (só com login)...