# Cond Res Bella Vista Iii

> Leilão de apartamento, 2 quartos, 1 banheiro, 47m² de área útil, no bairro Largo da Batalha, Niterói - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1053252/apartamento-rua-alameda-do-monte-largo-da-batalha-niteroi-rj

ID: 1053252

Status: Ativo

Última atualização: 31/10/2026 às 06:33 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Alameda Do Monte, 7 - Apto. 304 Bl 02, Largo Da Batalha, Niterói - Rio De Janeiro, Cep 24000-000
- Bairro: Largo da Batalha
- Cidade: [Niterói](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/niteroi)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 47 m²
- Quartos: 2
- Banheiros: 1
- Matrícula: 31402

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 165.000,00
- Lance inicial: R$ 171.000,00
- Desconto: 40%
- 1º leilão: 06/01/2027 às 07:00 — R$ 171.000,00
- 2º leilão: 12/01/2027 às 07:00 — R$ 99.000,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Apartamento, localizado no bairro Largo da Batalha, em Niterói - Rio de Janeiro. 2 quartos, 1 banheiro, 47m² de área privativa. avaliado em R$ 165.000, com lance inicial de R$ 171.000 no primeiro leilão em 06/01/2027 ou R$ 99.000 no segundo leilão, previsto para 12/01/2027.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 165.000,00Valor mínimo de venda 1º Leilão: R$ 171.000,00Valor mínimo de venda 2º Leilão: R$ 99.000,00Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 2Número do imóvel: 855552301849-8Matrícula(s): 31402Comarca: NITEROI-RJOfício: 08Inscrição imobiliária…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1053252/apartamento-rua-alameda-do-monte-largo-da-batalha-niteroi-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 31/10/2026 às 06:33 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.