# Casa de 44 m² com 1 quarto no Loteamento Santa Izabel

> Leilão de casa, 1 quarto, 1 banheiro, 44m² de área útil, no bairro Santa Isabel, São Gonçalo - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1053259/casa-estrada-santa-isabel-santa-isabel-sao-goncalo-rj

ID: 1053259

Status: Ativo

Última atualização: 13/11/2026 às 22:11 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Estrada Santa Isabel, 1254 - Casa 02, Santa Isabel, São Gonçalo - Rio De Janeiro, Cep 24735-040
- Bairro: Santa Isabel
- Cidade: [São Gonçalo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/sao-goncalo)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 44 m²
- Quartos: 1
- Banheiros: 1
- Matrícula: 57158
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 120.000,00
- Lance inicial: R$ 63.942,61
- Desconto: 47%
- Venda direta — encerra em: 13/11/2026 às 18:00 — R$ 63.942,61
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Loteamento Santa Izabel

Casa, localizado no bairro Santa Isabel, em São Gonçalo - Rio de Janeiro. 1 quarto, 1 banheiro, 44m² de área privativa. avaliado em R$ 120.000, com lance inicial de R$ 63.942,61 em venda direta até 13/11/2026. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 120.000,00Valor mínimo de venda: R$ 63.942,61 ( desconto de 46,71%)Tipo de imóvel: Casa Quartos: 1Número do imóvel: 844440430307-3Matrícula(s): 57158Comarca: SAO GONCALO-RJOfício: 03Inscrição imobiliária: 172767000Averbação dos leilões negativos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 12/11/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 46.672,64 → R$ 63.942,61)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1053259/casa-estrada-santa-isabel-santa-isabel-sao-goncalo-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 22:11 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.