LOTE 1: Casas com 352m²(AT) - Areião PIRACICABA SP

Descrição do imóvel

Casa , localizado no bairro Vila Areião, em Piracicaba - São Paulo. . avaliado em R$ 595.443,56, com lance inicial de R$ 595.443,56 no primeiro leilão em 12/11/2026 ou R$ 357.266,12 no segundo leilão, previsto para 03/12/2026. Aceita parcelamento.Descrição Endereço: AVENIDA PRIMAVERA, 479 E 483, AREIÃO Cidade: PIRACICABA Estado: SP CEP: 17166500 Processo: 1004411-11.2022.8.26.0451 Leiloeiro: EDUARDO JORDÃO BOYADJIAN - JUCESP Nº 464 IMÓVEL COM 2 RESIDÊNCIAS EM AMPLO TERRENO DE 352 M² EM PIRACICABA/SP DESCRIÇÃO CONFORME MATRÍCULA: UM PRÉDIOS NºS 483 (ÁREA CONSTRUÍDA DE 27,00 METROS QUADRADOS) E 479 DA AVENIDA PRIMAVERA (ÁREA CONSTRUÍDA DE 80,68 METROS QUADRADOS) E RESPECTIVO TERRENO, COMPREENDENDO PARTE DO LOTE 13, DA QUADRA 81, DO BAIRRO VILA AREIÃO, DO MUNICÍPIO, COMARCA E 1ª CIRCUNSCRIÇÃO IMOBILIÁRIA DE PIRACICABA/SP.DESCRIÇÃO: INICIA-SE NO PONTO A, LOCALIZADO NA DIVISA DA AVENIDA PRIMAVERA COM O PRÉDIO Nº 475 DA MESMA AVENIDA (TRANSCRIÇÃO Nº 47.311) e segue em linha reta por 32,00 metros, confrontando com o imóvel da transcrição nº 47.311 prédio nº 475 da Avenida Primavera, até atingir o ponto B, onde deflete à direita, formando um ângulo interno de 90° e segue em linha reta por 11,08 metros, confrontando com o imóvel da matrícula nº 27.057, prédio nº 285 da Avenida Conde do Pinhal, até atingir o ponto C, onde deflete à direita, formando um ângulo interno de 90° e segue em linha reta por 32,00 metros, confrontando com o imóvel da matrícula nº 31.156, prédio nº 304 da Avenida Vital Brasil, em 10,00 metros, com o imóvel da matrícula nº 43.429, prédio nº 312 da Avenida Vital Brasil, em 10,00 metros, com o imóvel da transcrição nº 18.849, prédio nº 322 da Avenida Vital Brasil, e com o imóvel da transcrição nº 18.849, prédios nºs 499 e 513 da Avenida Primavera, em 12,00 metros, até atingir o ponto D, onde finalmente deflete à direita, formando um ângulo interno de 90° e segue em linha reta por 11,00 metros, confrontando com a Avenida Primavera, até atingir o ponto A, início da descrição, formando um ângulo interno de 90° com a Avenida Primavera. Encerrando assim o perímetro com uma área de 352,00 metros quadrados, localizado na quadra completada pela Avenida Vital Brasil, Conde do Pinhal e Água Santa. INFORMAÇÕES DO LAUDO DE AVALIAÇÃO (fls. 392/547):MATRÍCULA Nº: 98.839 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Piracicaba/SP. ÔNUS: A DETERMINAÇÃO para a alienação do bem encontra-se às fls. 816/817 dos autos. CONTRIBUINTE Nº: 01.38.0010.0040.0000.DÉBITOS FISCAIS: Não foi possível apurar a existência de débitos fiscais, sendo ônus do arrematante a verificação perante os órgãos competentes. Detalhes Resta(m) 14 dia(s) para o encerramento do leilão Leilão - IMÓVEL COM 2 RESIDÊNCIAS EM PIRACICABA/SP Comitente: TRIBUNAL DE JUSTIÇA DE SÃO PAULO...