# LOTE 1: Direitos Aquisitivos sobre Apto com 41.083m² - Centro NITERÓI RJ

> Leilão de apartamento, 1 vaga de garagem, 58m² de área útil, no bairro Centro, Niterói - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1053408/apartamento-edificio-grand-life-icarai-avenida-marques-do-parana-centro-niteroi-rj

ID: 1053408

Status: Ativo

Última atualização: 30/10/2026 às 18:25 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Avenida Marquês Do Paraná, 349 - Bloco 1, Centro, Niterói - Rio De Janeiro, Cep 24030-215
- Condomínio: Edifício Grand Life Icaraí
- Bairro: Centro
- Cidade: [Niterói](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/niteroi)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 58 m²
- Vagas de garagem: 1
- Matrícula: 30.747

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 550.000,00
- Lance inicial: R$ 550.000,00
- Desconto: 25%
- 1º leilão: 04/12/2026 às 08:00 — R$ 550.000,00
- 2º leilão: 11/12/2026 às 08:00 — R$ 412.500,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Apartamento no condomínio Edifício Grand Life Icaraí, localizado no bairro Centro, em Niterói - Rio de Janeiro. 1 vaga de garagem, 58m² de área privativa. avaliado em R$ 550.000, com lance inicial de R$ 550.000 no primeiro leilão em 04/12/2026 ou R$ 412.500 no segundo leilão, previsto para 11/12/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Descrição Endereço: AVENIDA MARQUÊS DO PARANÁ, 349, CENTRO Cidade: NITERÓI Estado: RJ CEP: 24030215 Processo: 0100166-12.2021.5.01.0241 Leiloeiro: TASSIANA MENEZES - JUCERJA Nº 216 APARTAMENTO COM VAGA EM UMA DAS REGIÕES MAIS DESEJADAS DE NITERÓI DESCRIÇÃO CONFORME MATRÍCULA…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1053408/apartamento-edificio-grand-life-icarai-avenida-marques-do-parana-centro-niteroi-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 30/10/2026 às 18:25 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.