# Casa de 74 m² com 2 quartos no Conjunto Habitacional Tiradentes

> Leilão de casa, 2 quartos, 1 banheiro, 74m² de área útil, no bairro Aleixo, Manaus - AM. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1053453/casa-conjunto-habitacional-tiradentes-rua-das-margaridas-aleixo-manaus-am

ID: 1053453

Status: Ativo

Última atualização: 14/11/2026 às 07:16 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Das Margaridas, 38 - Aleixo, Manaus - Amazonas, Cep 69083-280
- Condomínio: Conjunto Habitacional Tiradentes
- Bairro: Aleixo
- Cidade: [Manaus](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/am/manaus)
- Estado: [Amazonas](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/am)
- Área: 74 m²
- Quartos: 2
- Banheiros: 1
- Ocupação: Ocupado
- Matrícula: 19.566

## Valores e leilão

- Lance inicial: R$ 508.149,94
- 1º leilão: 28/10/2026 às 15:00 — R$ 1.025.415,40
- 2º leilão: 19/11/2026 às 15:04 — R$ 508.149,94
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Casa 276 m² - Manaus-AM - Rua das Margaridas, 38 - Aleixo

Casa no condomínio Conjunto Habitacional Tiradentes, localizado no bairro Aleixo, em Manaus - Amazonas. 2 quartos, 1 banheiro, 74m² de área privativa. com lance inicial de R$ 1.025.415,4 no primeiro leilão em 28/10/2026 ou R$ 508.149,94 no segundo leilão, previsto para 19/11/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Manaus-AM. Bairro Aleixo. Rua das Margaridas, nº 38 - Tipo 02 - Qd. "M" do Conjunto Habitacional Tiradentes. CASA. Áreas totais: terr. 450,00m² e constr. 74,28m² (lançado no Cadastro Municipal consta 276,34m²). Matr. 19.566 do 6º RI local. Obs.: (i) Regularização e encargos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1053453/casa-conjunto-habitacional-tiradentes-rua-das-margaridas-aleixo-manaus-am
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 07:16 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.