# Casa 125 m² - Centro - Xangri-lá - RS

> Leilão de casa, 125m² de área útil, no bairro Centro, Xangri-lá - RS. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1053460/casa-rua-rio-comandai-centro-xangri-la-rs

ID: 1053460

Status: Ativo

Última atualização: 29/10/2026 às 23:46 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Rio Comandaí, 1960 - Centro, Xangri-lá - Rio Grande Do Sul, Cep 95588-000
- Bairro: Centro
- Cidade: [Xangri-lá](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs/xangri-la)
- Estado: [Rio Grande do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs)
- Área: 125 m²
- Ocupação: Ocupado
- Matrícula: 6.141

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 1.000.000,00
- Lance inicial: R$ 1.099.036,00
- Desconto: 0%
- 1º leilão: 23/10/2026 às 15:00 — R$ 1.044.183,00
- 2º leilão: 23/11/2026 às 15:04 — R$ 1.099.036,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Casa, localizado no bairro Centro, em Xangri-lá - Rio Grande do Sul. 125m² de área privativa. avaliado em R$ 1.000.000, com lance inicial de R$ 1.044.183 no primeiro leilão em 23/10/2026 ou R$ 1.099.036 no segundo leilão, previsto para 23/11/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Casa (Sobrado) Residencial em alvenaria e respectivo terreno formado pelo lote nº 04, da quadra nº 142, setor 373, situada à Rua Rio Comandaí nº 1960, Centro, na Praia e Município de Xangri-Lá - RS. Imóvel encontra-se melhor descrito e caracterizado na matrícula nº 6.141 do…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1053460/casa-rua-rio-comandai-centro-xangri-la-rs
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 29/10/2026 às 23:46 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.