# Terreno de 175 m² no Jardim São João

> Leilão de terreno, 175m² de área útil, no bairro Jardim São João, Suzano - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1053505/terreno-rua-francisco-jose-da-silva-jardim-sao-joao-suzano-sp

ID: 1053505

Status: Encerrado

Última atualização: 13/11/2026 às 19:59 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Terreno
- Endereço: Rua Francisco José Da Silva - Jardim São João, Suzano - São Paulo
- Bairro: Jardim São João
- Cidade: [Suzano](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/suzano)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 175 m²
- Ocupação: Ocupado
- Matrícula: 96.689

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 165.391,28
- Lance inicial: R$ 224.764,66
- Desconto: 0%
- 1º leilão: 04/11/2026 às 21:00 — R$ 187.580,00
- 2º leilão: 04/11/2026 às 21:00 — R$ 224.764,66
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Terreno/Lote | Suzano/SP

Terreno, localizado no bairro Jardim São João, em Suzano - São Paulo. 175m² de área privativa. avaliado em R$ 165.391,28, com lance inicial de R$ 187.580 no primeiro leilão em 04/11/2026 ou R$ 224.764,66 no segundo leilão, previsto para 04/11/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> 1º Leilão: 29/10/2026, a partir das 10h00. Lance mínimo: R$ 224.764,65 - SEM LICITANTES 2º Leilão: 05/11/2026, a partir das 10h00. Lance mínimo: R$ 187.580,42 Condição de pagamento: à vista, mais comissão de 5% ao Leiloeiro. Endereço: Rua Francisco José da Silva, JARDIM SÃO JOÃO…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1053505/terreno-rua-francisco-jose-da-silva-jardim-sao-joao-suzano-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 19:59 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.