Apartamento no Residencial e Comercial Vovô Pedro, 172 m², 3 quartos e 1 vaga

Descrição

Apartamento no condomínio Residencial e Comercial Vovô Pedro, localizado no bairro Lagoa Grande, em Patos De Minas - Minas Gerais. 3 quartos, 2 banheiros, 1 vaga de garagem, 172m² de área privativa. avaliado em R$ 1.053.882,9, com lance inicial de R$ 1.053.882,9 no primeiro leilão em 08/12/2026 ou R$ 1.054.520,9 no segundo leilão, previsto para 10/12/2026. ÁREA ÚTIL 172,20m² ÁREA TOTAL 217,66m² DORMITÓRIOS 3 SUÍTES 2 VAGAS DE GARAGEM 1 Informações Ônus Leilão Extrajudicial de um Apartamento Residencial de nº 201, localizado no edifício RESIDENCIAL E COMERCIAL VOVÔ PEDRO, situado nesta cidade, na rua Iguaçu, do bairro LAGOA GRANDE, dividido em 10 peças, circulação, área de serviço, varandas e hall com área coberta privativa coberta 172,20m², com área coberta total de 217,66m², com suas medidas e confrontações descritas na matrícula de nº 81.769 do 1º Registro de Imóveis de Patos de Minas/MG. Cadastro imobiliário: 20.017.0041.000.004. DÍVIDAS E ÔNUS: CONSTAM AVERBADOS NA MATRÍCULA Nº 81.769 OS REGISTROS: R-1 COMPRA E VENDA; R-2 ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA; AV-3 ADITIVO CONTRATUAL; AV-4 INCORPORAÇÃO DO SICOOB CREDIPATOS PELO SICOOB CREDICOPA; R-5 CONSOLIDAÇÃO DE PROPRIEDADE PELO CREDOR SICOOB CREDICOPA. Os bens serão entregues livres de quaisquer dívidas e/ou ônus, observadas as exceções constantes neste edital. Em caso de arrematação de bem imóvel, caberá ao arrematante arcar com a integralidade dos débitos relativos a taxas condominiais, incluindo valores vencidos em data anterior e posterior à da arrematação. Caberá ao interessado verificar a existência de débitos tributários e débitos de taxas condominiais, no caso dos bens imóveis. CONDIÇÕES GERAIS: Aperfeiçoada a arrematação será expedida a carta de arrematação. Os bens serão entregues nas condições em que se encontram, inexistindo qualquer espécie de garantia. A venda dos bens imóveis será sempre considerada ad corpus, sendo que eventuais medidas constantes neste edital serão meramente enunciativas. Caberá ao arrematante arcar com todos os custos para eventual regularização do bem arrematado. Condições O Credor Fiduciário COOPERATIVA DE CRÉDITO DE LIVRE ADMISSÃO DO OESTE MINEIRO LTDA – SICOOB CREDICOPA, CNPJ nº 71.297.899/0001-02, com endereço à Rua Olegário Maciel, 443, Centro – Patos de Minas/MG, promoverá a alienação em Leilão público online (Primeira ou Segunda praça) de imóvel abaixo descrito, nas datas e local infracitado na forma da Lei 9.514/97. Em primeira praça/leilão, no dia 08/12/2026 das 09h às 14h, em segunda praça/leilão, no dia 10/12/2026 das 09h às 14h, ambas a serem realizadas pela plataforma eletrônica www.milhaoleiloes.com.br. Em primeira praça/leilão o bem não poderá ser vendido por valor inferior ao da avaliação, R$ 1.053.882,90 (um milhão, cinquenta e três mil, oitocentos e oitenta e dois reais, e noventa centavos). Caso o bem não seja arrematado em primeira praça/leilão, por valor igual ou superior ao valor da avaliação, será realizada segunda praça/leilão, referente ao valor da dívida atualizada, pelo valor de R$ 1.054.520,84 (um milhão, cinquenta e quatro mil, quinhentos e vinte reais, e oitenta e quatro centavos) na data indicada neste edital. BEM A SER LEILOADO: “Um Apartamento Residencial de nº 201, localizado no edifício RESIDENCIAL E COMERCIAL VOVÔ PEDRO, situado nesta cidade, na rua Iguaçu, do bairro LAGOA GRANDE, dividido em 10 peças, circulação, área de serviço, varandas e hall com área coberta privativa coberta 172,20m², com área coberta total de 217,66m², com suas medidas e confrontações descritas na matrícula de nº 81.769 do 1º Registro de Imóveis de Patos de Minas/MG. Cadastro imobiliário: 20.017.0041.000.004. Localização: RUA IGUAÇU, 75 apto 201, B. Lagoa Grande, Patos de Minas/MG”. FORMAS E CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: Será considerado vencedor o maior lance ofertado, observado o lance mínimo acima informado. À VISTA: O pagamento será realizado em até 72 horas pelo arrematante, por depósito na conta da COOPERATIVA, a ser informado ao final do leilão. LANCES PELA INTERNET: Os interessados em participar do leilão/praça poderão dar lances, no dia e hora marcados para a realização do leilão/praça pela internet pelo site: www.milhaoleiloes.com.br, para tanto deverão ser observadas e cumpridas as regras indicadas no referido site, não podendo, posteriormente, sob qualquer hipótese, alegar desconhecimento. TAXA DE LEILÃO: Em caso de arrematação, 5% sobre o valor da arrematação, a ser paga pelo arrematante. Em caso de acordo, 5% sobre o valor da avaliação do bem, a ser paga pelo devedor fiduciante. Na hipótese do bem ser arrematado, pelo exequente, será devida a comissão no percentual de 5% sobre o valor da arrematação. A comissão deverá ser integralmente paga em até 48 horas após a arrematação ou acordo. INFORMAÇÕES: pelo site: www.milhaoleiloes.com.br, pelo telefone: (34) 3823-1142. Descrição Leilão Extrajudicial de um Apartamento Residencial de nº 201, localizado no edifício RESIDENCIAL E COMERCIAL VOVÔ PEDRO, situado nesta cidade, na rua Iguaçu, do bairro LAGOA GRANDE, dividido em 10 peças, circulação, área de serviço, varandas e hall com área coberta privativa coberta 172,20m², com área coberta total de 217,66m², com suas medidas e confrontações descritas na matrícula de nº 81.769 do 1º Registro de Imóveis de Patos de Minas/MG. Cadastro imobiliário: 20.017.0041.000.004. Leilão Extrajudicial de um Apartamento Residencial de nº 201, localizado no edifício RESIDENCIAL E COMERCIAL VOVÔ PEDRO, situado nesta cidade, na rua Iguaçu, do bairro LAGOA GRANDE, dividido em 10 peças, circulação, área de serviço, varandas e hall com área coberta privativa coberta 172,20m², com área coberta total de 217,66m², com suas medidas e confrontações descritas na matrícula de nº 81.769 do 1º Registro de Imóveis de Patos de Minas/MG. Cadastro imobiliário: 20.017.0041.000.004. ÁREA ÚTIL 172,20m² ÁREA TOTAL 217,66m² DORMITÓRIOS 3 SUÍTES 2 VAGAS DE GARAGEM 1 Informações Ônus Leilão Extrajudicial de um Apartamento Residencial de nº 201, localizado no edifício RESIDENCIAL E COMERCIAL VOVÔ PEDRO, situado nesta cidade, na rua Iguaçu, do bairro LAGOA GRANDE, dividido em 10 peças, circulação, área de serviço, varandas e hall com área coberta privativa coberta 172,20m², com área coberta total de 217,66m², com suas medidas e confrontações descritas na matrícula de nº 81.769 do 1º Registro de Imóveis de Patos de Minas/MG. Cadastro imobiliário: 20.017.0041.000.004. DÍVIDAS E ÔNUS: CONSTAM AVERBADOS NA MATRÍCULA Nº 81.769 OS REGISTROS: R-1 COMPRA E VENDA; R-2 ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA; AV-3 ADITIVO CONTRATUAL; AV-4 INCORPORAÇÃO DO SICOOB CREDIPATOS PELO SICOOB CREDICOPA; R-5 CONSOLIDAÇÃO DE PROPRIEDADE PELO CREDOR SICOOB CREDICOPA. Os bens serão entregues livres de quaisquer dívidas e/ou ônus, observadas as exceções constantes neste edital. Em caso de arrematação de bem imóvel, caberá ao arrematante arcar com a integralidade dos débitos relativos a taxas condominiais, incluindo valores vencidos em data anterior e posterior à da arrematação. Caberá ao interessado verificar a existência de débitos tributários e débitos de taxas condominiais, no caso dos bens imóveis. CONDIÇÕES GERAIS: Aperfeiçoada a arrematação será expedida a carta de arrematação. Os bens serão entregues nas condições em que se encontram, inexistindo qualquer espécie de garantia. A venda dos bens imóveis será sempre considerada ad corpus, sendo que eventuais medidas constantes neste edital serão meramente enunciativas. Caberá ao arrematante arcar com todos os custos para eventual regularização do bem arrematado. Condições O Credor Fiduciário COOPERATIVA DE CRÉDITO DE LIVRE ADMISSÃO DO OESTE MINEIRO LTDA – SICOOB CREDICOPA, CNPJ nº 71.297.899/0001-02, com endereço à Rua Olegário Maciel, 443, Centro – Patos de Minas/MG, promoverá a alienação em Leilão público online (Primeira ou Segunda praça) de imóvel abaixo descrito, nas datas e local infracitado na forma da Lei 9.514/97. Em primeira praça/leilão, no dia 08/12/2026 das 09h às 14h, em segunda praça/leilão, no dia 10/12/2026 das 09h às 14h, ambas a serem realizadas pela plataforma eletrônica www.milhaoleiloes.com.br. Em primeira praça/leilão o bem não poderá ser vendido por valor inferior ao da avaliação, R$ 1.053.882,90 (um milhão, cinquenta e três mil, oitocentos e oitenta e dois reais, e noventa centavos). Caso o bem não seja arrematado em primeira praça/leilão, por valor igual ou superior ao valor da avaliação, será realizada segunda praça/leilão, referente ao valor da dívida atualizada, pelo valor de R$ 1.054.520,84 (um milhão, cinquenta e quatro mil, quinhentos e vinte reais, e oitenta e quatro centavos) na data indicada neste edital. BEM A SER LEILOADO: “Um Apartamento Residencial de nº 201, localizado no edifício RESIDENCIAL E COMERCIAL VOVÔ PEDRO, situado nesta cidade, na rua Iguaçu, do bairro LAGOA GRANDE, dividido em 10 peças, circulação, área de serviço, varandas e hall com área coberta privativa coberta 172,20m², com área coberta total de 217,66m², com suas medidas e confrontações descritas na matrícula de nº 81.769 do 1º Registro de Imóveis de Patos de Minas/MG. Cadastro imobiliário: 20.017.0041.000.004. Localização: RUA IGUAÇU, 75 apto 201, B. Lagoa Grande, Patos de Minas/MG”. FORMAS E CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: Será considerado vencedor o maior lance ofertado, observado o lance mínimo acima informado. À VISTA: O pagamento será realizado em até 72 horas pelo arrematante, por depósito na conta da COOPERATIVA, a ser informado ao final do leilão. LANCES PELA INTERNET: Os interessados em participar do leilão/praça poderão dar lances, no dia e hora marcados para a realização do leilão/praça pela internet pelo site: www.milhaoleiloes.com.br, para tanto deverão ser observadas e cumpridas as regras indicadas no referido site, não podendo, posteriormente, sob qualquer hipótese, alegar desconhecimento. TAXA DE LEILÃO: Em caso de arrematação, 5% sobre o valor da arrematação, a ser paga pelo arrematante. Em caso de acordo, 5% sobre o valor da avaliação do bem, a ser paga pelo devedor fiduciante. Na hipótese do bem ser arrematado, pelo exequente, será devida a comissão no percentual de 5% sobre o valor da arrematação. A comissão deverá ser integralmente paga em até 48 horas após a arrematação ou acordo. INFORMAÇÕES: pelo site: www.milhaoleiloes.com.br, pelo telefone: (34) 3823-1142. Descrição Leilão Extrajudicial de um Apartamento Residencial de nº 201, localizado no edifício RESIDENCIAL E COMERCIAL VOVÔ PEDRO, situado nesta cidade, na rua Iguaçu, do bairro LAGOA GRANDE, dividido em 10 peças, circulação, área de serviço, varandas e hall com área coberta privativa coberta 172,20m², com área coberta total de 217,66m², com suas medidas e confrontações descritas na matrícula de nº 81.769 do 1º Registro de Imóveis de Patos de Minas/MG. Cadastro imobiliário: 20.017.0041.000.004. Matrícula Visualizar Baixar Edital Assinado Visualizar Baixar Laudo de Avaliação Visualizar Baixar Rua Iguaçu, 75 - Lagoa Grande - Patos de Minas - MG...