# Apartamento de 53 m² no Conjunto Ilhas do Sul

> Leilão de apartamento, 53m² de área útil, no bairro Aparecida, Santos - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1053651/apartamento-conjunto-ilhas-do-sul-avenida-bartholomeu-de-gusmao-aparecida-santos-sp

ID: 1053651

Status: Ativo

Última atualização: 14/11/2026 às 01:02 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Avenida Bartholomeu De Gusmão, 88 - Bloco Um, 2º Andar, Aparecida, Santos - São Paulo, Cep 11045-401
- Condomínio: Conjunto Ilhas do Sul
- Bairro: Aparecida
- Cidade: [Santos](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/santos)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 53 m²
- Matrícula: 33.280

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 322.631,12
- Lance inicial: R$ 322.631,12
- Desconto: 40%
- 1º leilão: 23/11/2026 às 16:30 — R$ 322.631,12
- 2º leilão: 17/12/2026 às 16:30 — R$ 193.578,69
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Apartamento 52 m² (Condomínio frente à Praia) - Aparecida - Santos - SP

Apartamento no condomínio Conjunto Ilhas do Sul, localizado no bairro Aparecida, em Santos - São Paulo. 53m² de área privativa. avaliado em R$ 322.631,12, com lance inicial de R$ 322.631,12 no primeiro leilão em 23/11/2026 ou R$ 193.578,69 no segundo leilão, previsto para 17/12/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> MATRÍCULA Nº 33.280 DO 2º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SANTOS/SP - IMÓVEL: Uma Fração Ideal de 0,261382% do todo de um terreno que mede 43,70 m de frente para a avenida Bartolomeu de Gusmão, por 73,00 m da frente aos fundos, de um lado, onde confronta e faz esquina com a…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1053651/apartamento-conjunto-ilhas-do-sul-avenida-bartholomeu-de-gusmao-aparecida-santos-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 01:02 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.