# Apto Duplex, A.u 453,24m², Nº 12 Do Cond. Edif. Roof, 3 Vagas De Garagem, Morumbi, São Paulo/sp

> Leilão de apartamento, 3 vagas de garagem, 453m² de área útil, no bairro Vila Andrade, São Paulo - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1053653/apartamento-edificio-roof-avenida-giovanni-gronchi-vila-andrade-sao-paulo-sp

ID: 1053653

Status: Ativo

Última atualização: 03/11/2026 às 10:33 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Avenida Giovanni Gronchi, 397 - Vila Andrade, São Paulo - São Paulo, Cep 05724-003
- Condomínio: Edifício Roof
- Bairro: Vila Andrade
- Cidade: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-paulo)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 453 m²
- Vagas de garagem: 3
- Ocupação: Ocupado
- Matrícula: 24.238
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Lance inicial: R$ 485.814,30
- 1º leilão: 03/11/2026 às 08:00 — R$ 1.214.535,80
- 2º leilão: 25/11/2026 às 09:30 — R$ 485.814,30
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Apartamento no condomínio Edifício Roof, localizado no bairro Vila Andrade, em São Paulo - São Paulo. 3 vagas de garagem, 453m² de área privativa. com lance inicial de R$ 1.214.535,8 no primeiro leilão em 03/11/2026 ou R$ 485.814,3 no segundo leilão, previsto para 25/11/2026. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> BEM: Apartamento Duplex nº 12, localizado no 12º e 13º andares do Edifício Roof, à Avenida Presidente Giovanni Gronchi nº 3975, no 13º Subdistrito, Butantã, com a área útil de 453,24m², na qual estão incluídas as áreas descobertas, correspondentes à piscina e ao terraço…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1053653/apartamento-edificio-roof-avenida-giovanni-gronchi-vila-andrade-sao-paulo-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 03/11/2026 às 10:33 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.