Área rural de 91 ha em Cocais

Descrição

Area Rural , localizado no bairro Cocais, em Sarapuí - São Paulo. 907500m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 12.029.145 no primeiro leilão em 19/11/2026 ou R$ 6.014.572,5 no segundo leilão, previsto para 10/12/2026. Aceita parcelamento.BEM: IMÓVEL RURAL DENOMINADO “SÍTIO DO AZEITE”, COM 90,75 HECTARES, LOCALIZADO NO BAIRRO DOS COCAIS, ZONA RURAL DE SARAPUÍ/SP, assim descrito na matrícula como: Um quinhão de terras de cultura, sem benfeitorias, situado no Bairro dos Cocais, em Sarapuí, denominado SÍTIO DO AZEITE, com a área de 37,50 alqueires, ou sejam, noventa (90) hectares e setenta e cinco (75) ares, enunciativamente, dentro das seguintes divisas e confrontações: começa em um monjolo na água do Azeite e desce dividindo com Joaquim Clementino da Cruz, até a barra; faz canto e sobe pela àgua, dividindo com o mesmo Joaquim Clementino da Cruz, até encontrar a grota que divide com João Gomes Vieira; sobe por esta grota, até um padrão; faz canto, segue à direita, dividindo com o mesmo João Gomes Vieira, até um padrão, deste segue em direção a um Jacarandá, dividindo com Benedito Caetano, até uma grota, desce por esta até encontrar o padrão cravado na beira do caminho, deste segue numa extensão de vinte (20) metros, mais ou menos, até encontrar uma água, sobe pela água dividindo com o mesmo Benedito Caetano, até encontrar o rumo de Eduardo Caetano de Oliveira; faz canto e segue à direita, até um padrão; faz canto, segue à esquerda, dividindo com o dito Eduardo, até o canto de uma cerca, na beira da estrada, e, na mesma direção segue dividindo com João Gomes Vieira, até um padrão na grota, desce por esta dividindo com o aludido João, até o córrego do Azeite; faz canto e desce dividindo com Alcides Floriano da Cruz, e vai até encontrar o monjolo onde teve começo. CONSTA NO LAUDO DE AVALIAÇÃO (Fls. 928/958): O imóvel é constituído apenas por terreno com benfeitorias reprodutivas, representadas por plantação de eucalipto, assim distribuída à época da vistoria (2023): 74,75 ha em primeiro corte, com 4 (quatro) anos de idade; e 8,00 ha em rebrota, com 3 (três) anos de idade. Propriedade ou Direitos: Propriedade. Matrícula nº 58.645 do CRI de Itapetininga/SP. INCRA nº 632.112.003.425-4 Receita Federal (NIRF) sob o nº 0.357.505-5....