Lote, Residencial, Boa Vista

Descrição do imóvel

Terreno , localizado no bairro Boa Vista, em Arcoverde - Pernambuco. 160m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 40.000 no primeiro leilão em 30/11/2026 .Lote, Boa Vista, Desocupado, 160.00 M² de área de terreno, 160.00 M² de área total. Matrícula nº 21980, Registro de Imóveis da Comarca de Arcoverde/PE, Inscrição Prefeitura 101.143.01.0072.01. Um (01) lote de terreno n° 09 da Quadra A, situado na Avenida Limoeiro, do Loteamento PRIMAVERA, bairro Boa Vista, nesta cidade, sem edificação, medindo 8,00m de frente e fundos, por 20,00m em ambas as laterais, formando uma área total de 160,00m', com Frente para o NORTE, a dividir pela mesma Avenida, limitando-se Lado Direito LESTE, com o lote n°. 08; Lado Esquerdo OESTE, com o lote n°. 10; e Fundos, SUL, com terras da Arcontel, inscrição cadastral municipal n°. 101.143.01.0072.000-Sequencial-1001189, adquirido (via dação de pagamento) de José Hiago Marques de Oliveira, com escritura de dação protocolado sob nº 71234 em 09/07/2024, registrado o R-6, matrícula 21980 do Cartório de Registro de Imóveis de Arcoverde/PE O imóvel avaliado não está localizado em uma região que apresente fatores naturais que produza sua desvalorização. Bem localizado como citado acima. Apresenta documentação que comprova propriedade registrada no Cartório Único de Notas e Registros Públicos. O Boa Vista é um bairro de porte médio dentro de Arcoverde. O bairro possui 111 logradouros cadastrados nos Correiosl, o que indica uma malha urbana já razoavelmente estruturada, embora significativamente menor que o São Cristóvão (414 endereços). Um dado revelador de sua organização interna é a nomenclatura das suas principais vias: o bairro conta com avenidas que recebem nomes de cidades da região — Avenida Caruaru, Avenida Garanhuns, Avenida Ipojuca e Avenida Pesqueira —, padrão típico de bairros planejados ou de ocupação mais ordenada no interior pernambucano, onde as vias estruturantes costumam ser batizadas com referências geográficas regionais. Pelo conjunto de informações disponíveis, o Boa Vista apresenta perfil predominantemente residencial, com comércio de apoio ao cotidiano. Finalidade: Residencial Área Total: 160.00 Área Terreno: 160.00 Endereço: Rua Limoeiro, 9, Lote 09, Quadra A, Boa Vista, Arcoverde, PE, 56517-570 Condições para pagamento: à vista 100% do pagamento na emissão do CCV (Contrato de Compra e Venda) Considerações: Sobre o valor arrematado considerar + 7.0 % de comissão do leilão e + 1.0 % de taxa de serviços Pagimovel® a serem pagos pelos compradores....