# Sala Comercial no "Manhattan Center" - Vila Rodrigues - Passo Fundo/RS

> Leilão de comercial, 78m² de área útil, no bairro Vila Rodrigues, Passo Fundo - RS. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1054121/comercial-edificio-manhattan-center-avenida-sete-de-setembro-vila-rodrigues-passo-fundo-rs

ID: 1054121

Status: Ativo

Última atualização: 01/11/2026 às 23:36 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Avenida Sete De Setembro, 334 - Sala 302, 3º Andar, Vila Rodrigues, Passo Fundo - Rio Grande Do Sul, Cep 99010-120
- Condomínio: Edifício Manhattan Center
- Bairro: Vila Rodrigues
- Cidade: [Passo Fundo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs/passo-fundo)
- Estado: [Rio Grande do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs)
- Área: 78 m²
- Ocupação: Ocupado
- Matrícula: 132.449

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 341.000,00
- Lance inicial: R$ 496.573,56
- Desconto: 0%
- Data do leilão: 10/11/2026 às 12:00 — R$ 496.573,56
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Comercial no condomínio Edifício Manhattan Center, localizado no bairro Vila Rodrigues, em Passo Fundo - Rio Grande do Sul. 78m² de área privativa. avaliado em R$ 341.000, com lance inicial de R$ 496.573,56 no primeiro leilão em 10/11/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Sala Comercial no "Manhattan Center" - Vila Rodrigues - Passo Fundo/RSo imóvel matriculado sob nº 132.449 do Registro de Imóveis da Comarca de Passo Fundo/RS, com propriedade consolidada conforme AV.7, constituído por: “SALA 302, do edifício "MANHATTAN CENTER", situado nesta…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1054121/comercial-edificio-manhattan-center-avenida-sete-de-setembro-vila-rodrigues-passo-fundo-rs
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 01/11/2026 às 23:36 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.