Galpão indl. e escritórios - 2.807,65m²-Rod. Estadual RS 239
Rodovia Estadual Rs 239, 3699, Sapiranga - Rio Grande Do Sul
Metragem do imóvel
1421m²
Parcelamento
Aceita

Número da matrícula

19.530

Descrição do imóvel

Comercial , em Sapiranga - Rio Grande do Sul. 1421m² de área privativa. avaliado em R$ 9.735.000, com lance inicial de R$ 9.735.000 no primeiro leilão em 02/12/2026 ou R$ 6.489.688 no segundo leilão, previsto para 09/12/2026. Aceita parcelamento.Galpão industrial com área de 1.386,17m² e Edificação originalmente própria para escritórios, construção de alto padrão com área de 1.421,48m², terreno c/ 2.624,82m², quadra nº. 327, setor 08 do Plano Diretor, Rodovia Estadual RS 239, nº 3699 e 3711, Santa Fé, Sapiranga/RS, CRI 19.530. (Proc. 5011611-55.2024.8.21.0132) (O VALOR DE R$ 3.244.675,50 REFERENTE À COTA-PARTE DEVE SER QUITADO INTEGRALMENTE. O MONTANTE RESTANTE PODE SER PARCELADO COM ENTRADA DE 25% E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES) A COMISSÃO DE LEILÃO NA PROPORÇÃO DE 3% (TRÊS POR CENTO) SOBRE O VALOR DA AVALIAÇÃO. OBS. 1: Av. 1, foi edificado um prédio em alvenaria, no ano de 2007, com a área de 2.216,79m², o qual tomou o nº 3699 da Rodovia Estadual RS 239; Conforme avaliação, está construído um prédio de alvenaria próprio para escritórios, de alto padrão, com área de 1.421,48m², e um galpão industrial com área de 1.386,17m². OBS. 2: Eventual arrematante ficará responsável por adotar, por sua conta, todas as providências necessárias à regularização administrativa, fiscal, urbanística e/ou registral do imóvel, se cabível, arcando com eventuais custas, taxas, emolumentos, tributos e demais despesas perante os órgãos competentes, sem prejuízo da necessidade de observância das exigências legais e cartorárias aplicáveis. Obs.3: O Lance Mínimo foi calculado considerando os termos do Art. 843, do CPC/2015, ou seja, reservando a cota parte do coproprietário ou cônjuge alheio à execução. Sobre a cota parte não incide desconto e não se aplica parcelamento....

Leiloeiro

Adva3 Leilões

15 imóveis cadastrados

Valor de AvaliaçãoR$ 9.735.000,00

Desconto33 %

02/12/2026 08:00 • R$ 9.735.000,0009/12/2026 08:00 • R$ 6.489.688,00

Lance InicialR$ 9.735.000,00

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
...
IPTU:
Não Encontrado
...
Fiduciário:
R$ 3.000.000,00
Valor da Dívida: R$3.000.000,00...

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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...

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