# Condomínio Residencial The Gate, 82 m² e 2 vagas

> Leilão de apartamento, 2 vagas de garagem, 82m² de área útil, no bairro Jardim Flor da Montanha, Guarulhos - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1054265/apartamento-condominio-residencial-the-gate-rua-dona-tecla-jardim-flor-da-montanha-guarulhos-sp

ID: 1054265

Status: Ativo

Última atualização: 14/11/2026 às 14:56 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Dona Tecla, 602 - Jardim Flor Da Montanha, Guarulhos - São Paulo, Cep 07097-380
- Condomínio: Condomínio Residencial The Gate
- Bairro: Jardim Flor da Montanha
- Cidade: [Guarulhos](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/guarulhos)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 82 m²
- Vagas de garagem: 2
- Ocupação: Ocupado
- Matrícula: 166.751

## Valores e leilão

- Lance inicial: R$ 578.683,75
- 1º leilão: 13/11/2026 às 07:15 — R$ 699.311,50
- 2º leilão: 17/11/2026 às 07:15 — R$ 578.683,75
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: APTO N° 2114 - CONDOMÍNIO REIDENCIAL THE GATE Guarulhos/SP

Apartamento no condomínio Condomínio Residencial The Gate, localizado no bairro Jardim Flor da Montanha, em Guarulhos - São Paulo. 2 vagas de garagem, 82m² de área privativa. com lance inicial de R$ 699.311,5 no primeiro leilão em 13/11/2026 ou R$ 578.683,75 no segundo leilão, previsto para 17/11/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Informações APARTAMENTO Nº 2114, TIPO “1”, 21º PAVIMENTO DO BLOCO Nº 03, INTEGRANTE DO CONDOMÍNIO RESIDENCIAL THE GATE Áreas e Frações: Privativa Total de 81,5000m²; Comum de Divisão Não Proporcional de 53,6190m²; Comum de Divisão Proporcional de 27,6726m², composta de 16,8097m²…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1054265/apartamento-condominio-residencial-the-gate-rua-dona-tecla-jardim-flor-da-montanha-guarulhos-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 14:56 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.