# LOTE 1: Prédio com 2.166 m² - Navegantes PORTO ALEGRE RS

> Leilão de comercial, 70 vagas de garagem, 2166m² de área útil, Porto Alegre - RS. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1054308/comercial-rua-18-de-novembro-porto-alegre-rs

ID: 1054308

Status: Ativo

Última atualização: 01/11/2026 às 00:49 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Rua 18 De Novembro, 135, Porto Alegre - Rio Grande Do Sul, Cep 90240-040
- Cidade: [Porto Alegre](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs/porto-alegre)
- Estado: [Rio Grande do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs)
- Área: 2.166 m²
- Vagas de garagem: 70
- Matrícula: 47773
- Parcelamento: Aceita
- Financiamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 1.476.000,00
- Lance inicial: R$ 11.750.000,00
- Desconto: 0%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Comercial, em Porto Alegre - Rio Grande do Sul. 70 vagas de garagem, 2166m² de área privativa. avaliado em R$ 1.476.000, com lance inicial de R$ 11.750.000. Aceita parcelamento, financiamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Descrição Endereço: RUA 18 DE NOVEMBRO, 135, NAVEGANTES Cidade: PORTO ALEGRE Estado: RS CEP: 90240040 Prédio com área construída de 2.166m² e terreno com área de 3.859m². Composição do imóvel: sala de recepção, salas administrativas, lavabos, sanitários, área de refeitório, área…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1054308/comercial-rua-18-de-novembro-porto-alegre-rs
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 01/11/2026 às 00:49 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.