Casa no Parque Peruche em São Paulo/SP

Descrição do imóvel

Casa , localizado no bairro Parque Peruche, em São Paulo - São Paulo. 177m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 553.050 no primeiro leilão em 09/11/2026 .Casa no Parque Peruche em São Paulo/SPSÃO PAULO/SP - PARQUE PERUCHE - CASA - IMÓVEL OCUPADORua Águas Virtuosas nº 659 - Lote nº 107 - Quadra nº 38 - Parque Peruche - São Paulo/SP.Área Construída: 177,00 m².Área de Terreno: 310,00 m².Matrícula n° 21.296 do 8º CRI de São Paulo/SP.- Ciência da Ação Revisional de Contrato em trâmite perante a 9ª Vara Cível do Foro Regional de Santana/SP, processo nº 1042784-35.2024.8.26.0001.- Ciência da Ação Revisional de Contrato em trâmite perante a 5ª Vara Cível do Foro Regional de Santana/SP, processo nº 4019219-54.2025.8.26.0001.- Ciência da Ação Anulatória C/C Pedido de Tutela de Urgência em trâmite perante a 5ª Vara Cível do Foro Regional de Santana/SP, processo nº 4018550-64.2026.8.26.0001.- Ciência da Ação de Execução Fiscal em trâmite perante a Vara das Execuções Fiscais Municipais da Comarca da Capital/SP, processo nº 1514041-79.2024.8.26.0090.- O ARREMATANTE está ciente de que o Vendedor se exime de qualquer responsabilidade quanto a verificação de documentos e diligências relacionadas ao imóvel. Cabe exclusivamente ao ARREMATANTE a leitura e conferência das condições previstas no edital e matrícula, bem como a análise de quaisquer outros documentos que julgar pertinentes, incluindo, mas não se limitando, à consulta de eventuais ações judiciais em trâmite que possam envolver o bem objeto do leilão.- O ARREMATANTE está ciente de que o imóvel encontra-se ocupado, motivo pelo qual não foi possível realizar a verificação da sua distribuição interna. A responsabilidade por essa averiguação é exclusiva do ARREMATANTE, que isenta expressamente o vendedor de qualquer obrigação ou garantia quanto à disposição, estado de conservação e conformidade interna do imóvel.- Conforme previsto em edital, o Banco não se responsabiliza por eventuais débitos de contas de consumo, cabendo ao ARREMATANTE verificar e regularizar tais pendências junto aos respectivos prestadores de serviço, conforme previsto em edital.- A formalização da venda ocorrerá nos prazos estabelecidos no edital, por meio de COMPROMISSO PARTICULAR DE COMPRA E VENDA. A escritura pública será outorgada pelo Vendedor ao ARREMATANTE somente após a conclusão do procedimento de averbação dos leilões negativos (AF), ficando a cargo do ARREMATANTE toda e qualquer despesa decorrente da outorga de escritura, recolhimento de imposto e registro.- Eventual regularização de confrontações, áreas de terreno e edificada, bem como de logradouro e numeração perante os órgãos públicos competentes, incluindo, mas não se limitando à Prefeitura Municipal e ao Cartório de Registro de Imóveis, será de responsabilidade do ARREMATANTE, que assumirá todos os encargos, providências e tributos eventualmente exigidos, inclusive aqueles cobrados de forma retroativa.Código do Imóvel 924080 - Itaú Unibanco S/A.Obs: No momento para este imóvel, a forma de pagamento aceita será SOMENTE À VISTA (SEM DESCONTO), contudo, esta informação está sujeita a alterações até a data do leilão....