# Casa de 45 m² em São Mateus

> Leilão de casa, 45m² de área útil, no bairro São Mateus, São João De Meriti - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1054395/casa-avenida-presidente-tancredo-neves-sao-mateus-sao-joao-de-meriti-rj

ID: 1054395

Status: Ativo

Última atualização: 14/11/2026 às 08:46 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Avenida Presidente Tancredo Neves, 489 - São Mateus, São João De Meriti - Rio De Janeiro, Cep 25530-712
- Bairro: São Mateus
- Cidade: [São João De Meriti](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/sao-joao-de-meriti)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 45 m²
- Ocupação: Ocupado
- Matrícula: 3.499

## Valores e leilão

- Lance inicial: R$ 39.400,00
- Data do leilão: 17/11/2026 às 15:00 — R$ 39.400,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Casa 45 m² - São Mateus - São João de Meriti - RJ

Casa, localizado no bairro São Mateus, em São João De Meriti - Rio de Janeiro. 45m² de área privativa. com lance inicial de R$ 39.400 no primeiro leilão em 17/11/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> LOTE 56 – SÃO JOÃO DE MERITI/RJ – BAIRRO SÃO MATEUS – CASA – IMÓVEL OCUPADO Avenida Presidente Tancredo Neves, nº 489. Área total do terreno: 88,28m²/ Área total construída: 45,02m²/ Área livre: 43,26m². Matr. 3.499 do 2º CRI Local. Eventual regularização de divergência das áreas…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 09/11/2026: Data da 1ª praça atualizada (data 09/11/2026 → 11/11/2026)
- 11/11/2026: Data da 1ª praça atualizada (data 11/11/2026 → 13/11/2026)
- 13/11/2026: Data da 1ª praça atualizada (data 13/11/2026 → 17/11/2026)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1054395/casa-avenida-presidente-tancredo-neves-sao-mateus-sao-joao-de-meriti-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 08:46 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.