# LOTE 1: Prédio com 97,51 m² - Centro PELOTAS RS

> Leilão de comercial, 98m² de área útil, no bairro Centro, Pelotas - RS. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1054477/comercial-rua-general-telles-centro-pelotas-rs

ID: 1054477

Status: Ativo

Última atualização: 02/11/2026 às 05:09 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Rua General Telles, 366 - Centro, Pelotas - Rio Grande Do Sul, Cep 96010-310
- Bairro: Centro
- Cidade: [Pelotas](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs/pelotas)
- Estado: [Rio Grande do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs)
- Área: 98 m²
- Ocupação: Ocupado
- Matrícula: 35.987

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 304.600,00
- Lance inicial: R$ 304.600,00
- Desconto: 0%
- 1º leilão: 13/11/2026 às 12:00 — R$ 304.600,00
- 2º leilão: 27/11/2026 às 12:00 — R$ 422.528,28
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Comercial, localizado no bairro Centro, em Pelotas - Rio Grande do Sul. 98m² de área privativa. avaliado em R$ 304.600, com lance inicial de R$ 304.600 no primeiro leilão em 13/11/2026 ou R$ 422.528,28 no segundo leilão, previsto para 27/11/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Descrição Endereço: RUA GENERAL TELLES, 366, CENTRO Cidade: PELOTAS Estado: RS CEP: 96010310 Leiloeiro: VICENTE PAULO - JUCEMA N° 12/96 Prédio em alvenaria com área de 97,51m² (noventa e sete metros e cinquenta e um decímetros quadrado) e respectivo terreno com 65,10m². Imóvel…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1054477/comercial-rua-general-telles-centro-pelotas-rs
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 02/11/2026 às 05:09 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.