Casa no Condomínio Residencial Ararapes II, 118 m², 3 quartos e 1 vaga

Descrição

Casa no condomínio Condomínio Residencial Ararapes Ii, localizado no bairro Jardim Califórnia, em Goiânia - Goiás. 3 quartos, 2 banheiros, 1 vaga de garagem, 117m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 463.900 no primeiro leilão em 09/11/2026. Aceita parcelamento.Endereço: Avenida Ararapes, lote 07, quadra 30, Goiânia, GO Status: Liberado para Lance GOIÂNIA/GO - BAIRRO JARDIM CALIFORNIA - CASA EM CONDOMINIO - IMÓVEL OCUPADO. Avenida Cristal e Avenida Ararapes, lote nº 07, quadra nº 30, casa nº 1, do Condomínio Residencial Ararapes II, no loteamento Jardim Califórnia, Goiânia/GO. Vaga de garagem: 01 vaga de garagem. Área do terreno: 1.020,00m² Área construída (IPTU): 122,00m² Área privativa: 117,62m² Fração ideal: 25,00% ou 255,00m² Matrícula : 75.937 do RI da 4º Circunscrição de Goiânia/GO - CNM 026054.2.0075937-43 Inscrição prefeitura (IPTU): 211.034.0119.0019 Observações: O interessado está ciente de que o Vendedor se exime de qualquer responsabilidade quanto a verificação de documentos e diligências relacionadas ao imóvel. Cabe exclusivamente ao interessado a leitura e conferência das condições previstas no edital e matrícula, bem como a análise de quaisquer outros documentos que julgar pertinentes, incluindo, mas não se limitando, à consulta de eventuais ações judiciais em trâmite que possam envolver o bem objeto do leilão, bem como de programa habitacional destinado à promoção do acesso à moradias HIS e HPM, conforme legislação aplicável. Imóvel ocupado: O interessado está ciente de que o imóvel encontra-se ocupado, motivo pelo qual não foi possível realizar a verificação da sua distribuição interna. A responsabilidade por essa averiguação é exclusiva do arrematante, que isenta expressamente o vendedor de qualquer obrigação ou garantia quanto à disposição, estado de conservação e conformidade interna do imóvel. Condomínio e IPTU: Eventuais débitos de Condomínio e IPTU serão integralmente quitados pelo vendedor até a data da transferência da posse do imóvel, seja ela direta ou indireta, conforme previsto em edital. Contas de consumo: Conforme previsto em edital, o Banco não se responsabiliza por eventuais débitos de contas de consumo, cabendo ao arrematante verificar e regularizar tais pendências junto aos respectivos prestadores de serviço, conforme previsto em edital. Visitação: não há visitação. Eventual regularização de confrontações, áreas de terreno e edificada, bem como de logradouro e numeração perante os órgãos públicos competentes, incluindo, mas não se limitando à Prefeitura Municipal e ao Cartório de Registro de Imóveis, será de responsabilidade do arrematante, que assumirá todos os encargos, providências e tributos eventualmente exigidos, inclusive aqueles cobrados de forma retroativa. Form alização: A formalização da venda ocorrerá nos prazos estabelecidos no edital, por meio de ESCRITURA DE COMPRA E VENDA. Condições de pagamento: - À vista sem desconto; - 20% de sinal + 08 parcelas sem juros ou correção; - 25% de sinal + 12 ou 24 parcelas, acrescidas de juros de 10% a.a. Tab. Price + IPCA anual; - 30% de sinal + 36 ou 48 ou 78 parcelas, acrescidas de juros de 10% a.a. Tab. Price + IPCA anual. Lance mínimo R$ 463.900,00 Código do imóvel 924260 Condições de pagamento: Consulte descrição do lote. Oportunidade em Goiânia/GO! Casa em condomínio fechado no Jardim Califórnia, próximo à BR-153 e Shopping Flamboyant. Confira!...