Apartamento no Condomínio Edifício Alexandria, 185 m² e 3 vagas

Descrição

Apartamento no condomínio Condomínio Edifício Alexandria, localizado no bairro Vila Prudente, em São Paulo - São Paulo. 3 vagas de garagem, 185m² de área privativa. avaliado em R$ 1.270.000, com lance inicial de R$ 796.100 no primeiro leilão em 09/11/2026. Aceita parcelamento.Endereço: Rua Lydia Ferrari Magnoli, 24, São Paulo, SP Status: Liberado para Lance SÃO PAULO/SP - VILA PRUDENTE - APARTAMENTO COM 03 VAGAS E 01 BOX - IMÓVEL OCUPADO Rua Lydia Ferrari Magnoli, nº 24, Apartamento - tipo nº 141, localizado no 14º Andar do “Condomínio Edifício Alexandria”, no 26º Subdistrito - Vila Prudente, São Paulo/SP. Área útil Apto nº 141 e Box nº 14: 185,09m²/ Área comum : 185,5115813m² Área útil das vagas nsº 09, 15 e 16: 11,00m²/ Área comum: 8,268169m² Matrículas : Apto e Box 131.585, (Vaga nº 09) 131.600, (Vaga nº 15) 131.622 , (Vaga nº 16) 131.623 - 6º Registro de Imóveis de São Paulo/SP - CNM: 142935.2.0131585-38, 142935.2.0131600-90, 142935.2.0131622-24, 142935.2.0131623-21. Inscrição prefeitura (IPTU): 051.325.0300-4 (Apto-Tipo nº 141 e Box); 051.325.0315-2 (Vaga nº 09); 051.325.0337-3 (Vaga nº 15) e 051.325.0338-1 (Vaga nº 16). Observações: O interessado está ciente de que o Vendedor se exime de qualquer responsabilidade quanto a verificação de documentos e diligências relacionadas ao imóvel. Cabe exclusivamente ao interessado a leitura e conferência das condições previstas no edital e matrícula, bem como a análise de quaisquer outros documentos que julgar pertinentes, incluindo, mas não se limitando, à consulta de eventuais ações judiciais em trâmite que possam envolver o bem objeto do leilão, bem como de programa habitacional destinado à promoção do acesso à moradias HIS e HPM, conforme legislação aplicável. Imóvel ocupado: O interessado está ciente de que o imóvel encontra-se ocupado, motivo pelo qual não foi possível realizar a verificação da sua distribuição interna. A responsabilidade por essa averiguação é exclusiva do arrematante, que isenta expressamente o vendedor de qualquer obrigação ou garantia quanto à disposição, estado de conservação e conformidade interna do imóvel. Condomínio e IPTU: Eventuais débitos de Condomínio e IPTU serão integralmente quitados pelo vendedor até a data da transferência da posse do imóvel, seja ela direta ou indireta, conforme previsto em edital. Contas de consumo: Conforme previsto em edital, o Banco não se responsabiliza por eventuais débitos de contas de consumo, cabendo ao arrematante verificar e regularizar tais pendências junto aos respectivos prestadores de serviço, conforme previsto em edital. Visitação: não há visitação. Eventual regularização de confrontações, áreas de terreno e edificada, bem como de logradouro e numeração perante os órgãos públicos competentes, incluindo, mas não se limitando à Prefeitura Municipal e ao Cartório de Registro de Imóveis, será de responsabilidade do arrematante, que assumirá todos os encargos, providências e tributos eventualmente exigidos, inclusive aqueles cobrados de forma retroativa. Formalização: A formalização da venda ocorrerá nos prazos estabelecidos no edital, por meio de ESCRITURA DE COMPRA E VENDA. Condições de pagamento: - À vista sem desconto; - 20% de sinal + 08 parcelas sem juros ou correção; - 25% de sinal + 12 ou 24 parcelas, acrescidas de juros de 10% a.a. Tab. Price + IPCA anual; - 30% de sinal + 36 ou 48 ou 78 parcelas, acrescidas de juros de 10% a.a. Tab. Price + IPCA anual. Lance mínimo R$ 796.100,00 Código do imóvel 923787 Condições de pagamento: Consulte descrição do lote. Oportunidade na Zona Leste de SP! Apartamento com 3 vagas e 1 box na Vila Prudente, São Paulo/SP. Parcelamento em até 78x. Confira!...