Apartamento no Condomínio Residencial Vivendas do Sol II, 39 m² e 1 vaga

Descrição

Apartamento no condomínio Condomínio Residencial Vivendas do Sol Ii, localizado no bairro Restinga, em Porto Alegre - Rio Grande do Sul. 1 vaga de garagem, 38m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 104.100 no primeiro leilão em 09/11/2026.Endereço: Rua Capitão Pedroso, 656, Porto Alegre, RS Status: Liberado para Lance PORTO ALEGRE/RS - BAIRRO RESTINGA - APARTAMENTO - IMÓVEL OCUPADO Rua Capitão Pedroso, nº 656, apartamento nº 403, localizado no 3º andar ou 4º pavimento do Bloco 08 do Condomínio Residencial Vivendas do Sol II, Restinga, Porto Alegre/RS. Área privativa: 38,720m² Fração ideal: 0,005000 Área total: 80,814m² Matrícula : 142.115 do RI da 3ª Zona de Porto Alegre/RS - CNM 099267.2.0142115-79 Inscrição prefeitura (IPTU): 11320699 Observações: O interessado está ciente de que o Vendedor se exime de qualquer responsabilidade quanto a verificação de documentos e diligências relacionadas ao imóvel. Cabe exclusivamente ao interessado a leitura e conferência das condições previstas no edital e matrícula, bem como a análise de quaisquer outros documentos que julgar pertinentes, incluindo, mas não se limitando, à consulta de eventuais ações judiciais em tramites que possam envolver o bem objeto do leilão, bem como de programa habitacional destinado à promoção do acesso à moradias HIS e HPM, conforme legislação aplicável. Imóvel ocupado : O interessado está ciente de que o imóvel encontra-se ocupado, motivo pelo qual não foi possível realizar a verificação da sua distribuição interna. A responsabilidade por essa averiguação é exclusiva do arrematante, que isenta expressamente o vendedor de qualquer obrigação ou garantia quanto à disposição, estado de conservação e conformidade interna do imóvel. Condomínio e IPTU: Eventuais débitos de Condomínio e IPTU serão integralmente quitados pelo vendedor até a data da transferência da posse do imóvel, seja ela direta ou indireta, conforme previsto em edital. Contas de consumo: Conforme previsto em edital, o Banco não se responsabiliza por eventuais débitos de contas de consumo, cabendo ao arrematante verificar e regularizar tais pendências junto aos respectivos prestadores de serviço. Visitação: não há visitação. Eventual regularização de confrontações, áreas de terreno e edificada, bem como de logradouro e numeração perante os órgãos públicos competentes, incluindo, mas não se limitando à Prefeitura Municipal e ao Cartório de Registro de Imóveis, será de responsabilidade do arrematante, que assumirá todos os encargos, providências e tributos eventualmente exigidos, inclusive aqueles cobrados de forma retroativa. Formalização: A formalização da venda ocorrerá nos prazos estabelecidos no edital, por meio de COMPROMISSO PARTICULAR DE COMPRA E VENDA. A escritura pública será outorgada pelo Vendedor ao Arrematante somente após a conclusão do procedimento de averbação dos leilões negativos (AF), ficando a cargo do arrematante toda e qualquer despesa decorrente da outorga de escritura, recolhimento de imposto e registro. Condições de pagamento: - À vista com 15% de desconto; Lance mínimo R$ 104.100,00 Código do imóvel 924675 Condições de pagamento: Consulte descrição do lote. Apartamento à venda em leilão em Restinga, Porto Alegre RS...