# Residencial Villagio Cremona, 47 m² e 1 vaga

> Leilão de apartamento, 1 vaga de garagem, 47m² de área útil, no bairro São Virgílio, Caxias Do Sul - RS. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1054621/apartamento-residencial-villagio-cremona-rua-conde-deu-sao-virgilio-caxias-do-sul-rs

ID: 1054621

Status: Ativo

Última atualização: 14/11/2026 às 14:24 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Conde D'eu, 4675 - Apartamento 503, São Virgílio, Caxias Do Sul - Rio Grande Do Sul
- Condomínio: Residencial Villagio Cremona
- Bairro: São Virgílio
- Cidade: [Caxias Do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs/caxias-do-sul)
- Estado: [Rio Grande do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs)
- Área: 47 m²
- Vagas de garagem: 1
- Matrícula: 113004
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 188.279,02
- Lance inicial: R$ 94.475,94
- Desconto: 50%
- 1º leilão: 10/11/2026 às 08:40 — R$ 188.951,88
- 2º leilão: 30/11/2026 às 08:40 — R$ 94.475,94
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Leilão judicial de Apartamento em Caxias do Sul/RS - São Virgílio

Apartamento no condomínio Residencial Villagio Cremona, localizado no bairro São Virgílio, em Caxias Do Sul - Rio Grande do Sul. 1 vaga de garagem, 47m² de área privativa. avaliado em R$ 188.279,02, com lance inicial de R$ 188.951,88 no primeiro leilão em 10/11/2026 ou R$ 94.475,94 no segundo leilão, previsto para 30/11/2026. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Apartamento Poder Judiciário Tribunal de Justiça do Estado do Rio Grande do Sul JUDICIAL 5008359-22.2024.8.21.0010 DIREITOS AQUISITIVOS - Apartamento 503, com 1 vaga de garagem, Residencial Villagio Cremona, situado à Rua Conde D'Eu, 4675, São Virgílio, Área Privativa 47,13m²…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1054621/apartamento-residencial-villagio-cremona-rua-conde-deu-sao-virgilio-caxias-do-sul-rs
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 14:24 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.