# Imóvel comercial de 1,3 ha na Barra do Una

> Leilão de comercial, no bairro Barra do Una, São Sebastião - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1054630/comercial-avenida-magno-dos-passos-bittencourt-barra-do-una-sao-sebastiao-sp

ID: 1054630

Status: Ativo

Última atualização: 14/11/2026 às 02:18 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Avenida Magno Dos Passos Bittencourt, 326 - Barra Do Una, São Sebastião - São Paulo
- Bairro: Barra do Una
- Cidade: [São Sebastião](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-sebastiao)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 15.814.431,00
- Lance inicial: R$ 11.943.849,00
- Desconto: 24%
- 1º leilão: 13/11/2026 às 10:00 — R$ 15.925.132,00
- 2º leilão: 03/12/2026 às 10:00 — R$ 11.943.849,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Leilão judicial de Imóvel Comercial em São Sebastião/SP - Barra do Una

Comercial, localizado no bairro Barra do Una, em São Sebastião - São Paulo. avaliado em R$ 15.814.431, com lance inicial de R$ 15.925.132 no primeiro leilão em 13/11/2026 ou R$ 11.943.849 no segundo leilão, previsto para 03/12/2026. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Imóvel Comercial Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo JUDICIAL 0001394-81.2010.8.26.0587 Direitos Possessórios - Imóvel Comercial, situado à Avenida Magno dos Passos Bittencourt, 326, Barra do Una, Área total: 12.985,00m² (conf. avaliação).

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1054630/comercial-avenida-magno-dos-passos-bittencourt-barra-do-una-sao-sebastiao-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 02:18 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.