# Casa de 297 m² em Rincão

> Leilão de casa, 297m² de área útil, no bairro Rincão, Novo Hamburgo - RS. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1054693/casa-rua-uniao-sul-africana-rincao-novo-hamburgo-rs

ID: 1054693

Status: Ativo

Última atualização: 14/11/2026 às 07:54 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua União Sul Africana, 226 - Rincão, Novo Hamburgo - Rio Grande Do Sul
- Bairro: Rincão
- Cidade: [Novo Hamburgo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs/novo-hamburgo)
- Estado: [Rio Grande do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs)
- Área: 297 m²
- Matrícula: 22.569

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 637.416,75
- Lance inicial: R$ 637.416,75
- Desconto: 50%
- 1º leilão: 01/12/2026 às 13:30 — R$ 637.416,75
- 2º leilão: 17/12/2026 às 13:30 — R$ 318.708,38
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Imóvel residencial área total 297m² - Rincão - Novo Hamburgo/RS

Casa, localizado no bairro Rincão, em Novo Hamburgo - Rio Grande do Sul. 297m² de área privativa. avaliado em R$ 637.416,75, com lance inicial de R$ 637.416,75 no primeiro leilão em 01/12/2026 ou R$ 318.708,38 no segundo leilão, previsto para 17/12/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Imóvel residencial área total 297m² - Rincão - Novo Hamburgo/RS Leilão: Leilão #18697 - 1ª Praça - 2ª Vara Cível da Comarca de Novo Hamburgo Categoria: Imóveis \> Casa Leiloeiro Oficial: Euclides Maraschi Junior Número do Processo: 5002342-31.2010.8.21.0019 Réu: Lutero Bernardes…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1054693/casa-rua-uniao-sul-africana-rincao-novo-hamburgo-rs
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 07:54 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.