# IMÓVEL EM CAXIAS - LOTE 11 DA QUADRA 21

> Leilão de terreno, 3000m² de área útil, Duque De Caxias - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1054702/terreno-avenida-miguel-de-lemos-duque-de-caxias-rj

ID: 1054702

Status: Ativo

Última atualização: 02/11/2026 às 07:46 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Terreno
- Endereço: Avenida Miguel De Lemos, Duque De Caxias - Rio De Janeiro
- Cidade: [Duque De Caxias](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/duque-de-caxias)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 3.000 m²
- Matrícula: 7, ficha 7

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 841.740,00
- Lance inicial: R$ 421.000,00
- Desconto: 50%
- 1º leilão: 18/11/2026 às 14:00 — R$ 421.000,00
- 2º leilão: 01/12/2026 às 14:00 — R$ 421.000,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Terreno, em Duque De Caxias - Rio de Janeiro. 3000m² de área privativa. avaliado em R$ 841.740, com lance inicial de R$ 421.000 no primeiro leilão em 18/11/2026 ou R$ 421.000 no segundo leilão, previsto para 01/12/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> IMÓVEL EM CAXIAS - LOTE 11 DA QUADRA 21. IMÓVEL: LOTE DE TERRENO Nº 11 DA QUADRA 21, situado no 3º Loteamento das CHÁCARAS RIO PETRÓPOLIS, 2º distrito deste Município de Duque de Caxias, dentro do perímetro urbano, medindo 30,00m de frente para a rua 10, igual largura na linha…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1054702/terreno-avenida-miguel-de-lemos-duque-de-caxias-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 02/11/2026 às 07:46 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.