# Imóvel comercial de 713 m² em Edu Chaves

> Leilão de comercial, 713m² de área útil, no bairro Edu Chaves, São Paulo - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1054719/comercial-avenida-futura-via-fernao-dias-edu-chaves-sao-paulo-sp

ID: 1054719

Status: Ativo

Última atualização: 14/11/2026 às 16:07 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Avenida Futura Via Fernão Dias, 553 - Edu Chaves, São Paulo - São Paulo
- Bairro: Edu Chaves
- Cidade: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-paulo)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 713 m²
- Matrícula: 115.745, 115.746 e 11.747

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 127.035,25
- Lance inicial: R$ 76.754,70
- Desconto: 40%
- 1º leilão: 13/11/2026 às 10:50 — R$ 127.924,50
- 2º leilão: 03/12/2026 às 10:50 — R$ 76.754,70
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Leilão judicial de Posto de Combustível em São Paulo/SP - Edu Chaves

Comercial, localizado no bairro Edu Chaves, em São Paulo - São Paulo. 713m² de área privativa. avaliado em R$ 127.035,25, com lance inicial de R$ 127.924,5 no primeiro leilão em 13/11/2026 ou R$ 76.754,7 no segundo leilão, previsto para 03/12/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Posto de Combustível Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo JUDICIAL 0145213-93.2007.8.26.0001 PARTE IDEAL (7,50%) - Posto de Combustível, situado à Av. Futura via Fernão Dias, 553, Edu Chaves, Área Terreno 1.976m², Área Construída 713,49m² matriculas nºs 115.745, 115.746 e…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1054719/comercial-avenida-futura-via-fernao-dias-edu-chaves-sao-paulo-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 16:07 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.