# Casa de 85 m² com 1 quarto e 1 vaga no Jardim Caiubi

> Leilão de casa, 1 quarto, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 85m² de área útil, no bairro Jardim Caiubi, Itaquaquecetuba - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1054792/casa-rua-paulo-de-faria-jardim-caiubi-itaquaquecetuba-sp

ID: 1054792

Status: Ativo

Última atualização: 14/11/2026 às 02:31 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Paulo De Faria, 345 - Jardim Caiubi, Itaquaquecetuba - São Paulo, Cep 00069-030
- Bairro: Jardim Caiubi
- Cidade: [Itaquaquecetuba](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/itaquaquecetuba)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 85 m²
- Quartos: 1
- Banheiros: 1
- Vagas de garagem: 1
- Ocupação: Ocupado
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 216.163,66
- Lance inicial: R$ 216.163,66
- Desconto: 40%
- 1º leilão: 14/12/2026 às 12:00 — R$ 216.163,66
- 2º leilão: 04/01/2027 às 12:00 — R$ 129.698,19
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Terreno de 85m² | Benfeitorias Casa em Itaquaquecetuba

Casa, localizado no bairro Jardim Caiubi, em Itaquaquecetuba - São Paulo. 1 quarto, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 85m² de área privativa. avaliado em R$ 216.163,66, com lance inicial de R$ 216.163,66 no primeiro leilão em 14/12/2026 ou R$ 129.698,19 no segundo leilão, previsto para 04/01/2027. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> 0006903-90.2023.8.26.0278 Informações VALOR MENSAL DE IPTU: R$ 39,50 (para exercício de 2026). INFORMAÇÕES DO IMÓVEL: CASA RESIDENCIAL da Quadra 01. Lote 37, composto por dormitório, banheiro, sala, cozinha e garagem. Todos os ambientes possuem piso com revestimento cerâmico e…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1054792/casa-rua-paulo-de-faria-jardim-caiubi-itaquaquecetuba-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 02:31 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.