Imóvel Rural em Mombaça/CE

Descrição do imóvel

Area Rural , em Mombaça - Ceará. 1260600m² de área privativa. avaliado em R$ 120.000, com lance inicial de R$ 120.000 no primeiro leilão em 01/12/2026 . Aceita parcelamento.Vara/Foro: 2ª Vara da Comarca de Mombaça/CE Processo Judicial: 0006497-47.2013.8.06.0126 (PJe). Exequente:  Procuradoria-Geral Federal e Instituto Brasileiro do Meio Ambiente e dos Recursos Naturais Renováveis. Executado:  Francisco Deusimartis Candido Oliveira. Descrição Oficial (conforme Matrícula Imobiliária de Id. 252822837): O imóvel rural denominado “Sítio Guarani” terras do Sítio São Vicente neste município com uma área de 126,06 hectares de forma irregular conforme levantamento planimétrico procedido pelo Engenheiro Agrônomo Francisco Dairton Pedrosa de Pádua, portador do Crea-CE nº 8.170 9ª Região, a qual limita-se: ao Nascente, com terras de Luiz Moreira de Goes medindo 880 metros; ao Poente com terras de José Aires de Pádua medindo 880 metros; ao Norte, com terras de Luiz Moreira de Goes medindo 880 metros e ao Sul com terras de José Aires Moreira medindo 1980 metros, com suas benfeitorias existentes com duas casas de tijolos e telhas; 01 casa de engenho cobertas de telhas.  AV-6-3.247 – Conforme levantamento planimétrico feito pelo Engenheiro Agrônomo José Idamar Felix Teixeira, portador do Crea 7345 no imóvel rural denominado Sítio Guarany neste município tem uma área de 126,06 hectares, é delimitado por dois polígonos irregulares e formando 02 (duas) áreas a 1ª ÁREA com 62,99 ha contendo 04 casas de alvenaria; 01 açude de terra; 01 casa de engenho e um (01) cacimbão e mede ao NORTE 487,6 metros limitando-se Luiz Moreira de Goes; ao SUL mede 488,12 metros com José Aires Moreira; ao LESTE mede 1.291,3 metros limitando-se com Luiz Moreira de Goes e ao OESTE mede 1.291,3 metros limitando-se com José Aires de Pádua; a 2ª ÁREA com 63,07 há contendo 01 açude com capacidade para um (01) ano de estiagem construído através de projeto financiado pelo Banco do Nordeste do Brasil S/A e mede ao NORTE 739, metros, limitando-se com Francisco Chagas Oliveira; ao SUL mede 495,0 metros e limita-se com Luiz Moreira de Goes; ao LESTE mede 706,2 metros e limita-se com Manuel Alves de Oliveira e ao OESTE mede 1.161,5 metros e limita-se com Antônio Alves de Oliveira. Os polígonos acima descritos mede a área I 62,99 e área II 63,07 totalizando uma área de 126,06 ha. Endereço Sítio Guarani em Mombaça/CE. Matrícula Nº 3.247 do Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Mombaça/CE. Inscrição Incra Nº 154.016.020.958-3. Ônus e Gravames Os constantes na matrícula do imóvel. Débitos  Não fornecido / Não informada ao Leiloeiro. Ocupação Não fornecida / Não informada ao Leiloeiro. **Destaca-se que, ocorrendo a arrematação, além da carta de arrematação será confeccionado o mandado de imissão na posse, garantindo, assim, a desocupação do imóvel. Para a confecção de tais documentos, basta que o arrematante, mediante advogado e após a juntada do resultado do leilão nos autos do processo pelo leiloeiro, faça o requerimento ao juiz. Avaliação R$ 120.000,00 (cento e vinte mil reais). Formas de Pagamento Em regra, o valor de arrematação deverá ser pago à vista. Nos termos do art. 895 do CPC, O interessado em adquirir o bem em prestações poderá apresentar, por escrito, para o e-mail: leilao@montenegroleiloes.com.br: • Até 2h (duas horas) antes do início do primeiro leilão, proposta de aquisição do bem por valor não inferior ao da avaliação; • Até 2h (duas horas) antes do início do segundo leilão, proposta de aquisição do bem por valor que não seja considerado vil. Não serão consideradas as propostas enviadas após o prazo acima indicado. A proposta para aquisição em prestações conterá, em qualquer hipótese, oferta de pagamento de pelo menos 25% (vinte e cinco por cento) do valor do lance à vista e o restante parcelado em até 30 (trinta) meses, garantido por hipoteca do próprio bem, e deverá, ainda, indicar o prazo, a modalidade, o indexador de correção monetária e as condições de pagamento do saldo. Atenção! A apresentação de proposta parcelada não suspende o leilão . Atenção! A proposta de pagamento do lance à vista sempre prevalecerá sobre as propostas de pagamento parcelado .  ...