Imóvel Residencial - Rua Ernesto Keler, 149 - Bourbon - Foz do Iguaçu/PR

Descrição do imóvel

Casa , localizado no bairro Bourbon, em Foz Do Iguaçu - Paraná. 5 quartos, 4 banheiros, 1 vaga de garagem, 460m² de área privativa. avaliado em R$ 1.664.717,8, com lance inicial de R$ 1.664.717,8 no primeiro leilão em 21/01/2027 ou R$ 832.358,8 no segundo leilão, previsto para 26/01/2027. Aceita parcelamento.LOTE: TERRENO Nº10, da QUADRA Nº 04, do JARDIM ELIZA I, situado nesta Cidade, neste Município e Comarca, com a área de 570,00m2, sem benfeitorias, compreendido dentro das seguintes divisas e confrontações: AO NORTE, na extensão de 30,00m, no rumo de NW 80°20' SE, confronta com a Rua 02; AO SUL, na extensão de 30,00ms, no rumo de NW 80°20' SE, confronta com o Lote nº 09; A LESTE, na extensão de 19,00ms, no rumo de SW 09°40' NE, confronta com parte do Lote nº 11 e, A OESTE, na extensão de 19,00ms, no rumo de SW 09°40' NE, com a Rua 15. Matrícula nº 4.983 do 2º Registro de Imóveis de Foz do Iguaçu - Paraná.BENFEITORIAS: Edificação residencial com dois pavimentos em alvenaria com aproximadamente 460,00m2 (quatrocentos e sessenta metros quadrados) de área construída. Edificação esta em estrutura de concreto e alvenaria com fechamento de tijolos cerâmicos acabado em reboco, massa corrida e pintura. Estrutura de madeira, cobertura de telhas cerâmicas, forro de laje e beiral em madeira. Pisos cerâmicos, piso madeira assoalho. Janelas de madeira com vidros lisos, venezianas como proteção. Portas de madeira. Sistema elétrico e hidráulico sanitário, compatível com o fim a que se destina. Demais pavimentos constituídos por: PAVIMENTO TERREO - Três salas, escritório, cozinha, quarto, lavabo, dependência de empregada, lavanderia, garagem. PRIMEIRO PAVIMENTO - Duas suítes, duas suítes com sacada. ESTADO DE USO E CONSERVAÇÃO: Regular estado de conservação e simples acabamento, pintura externa desgastada (mov. 319.1).LOCALIZAÇÃO: Rua Ernesto Keler, 149 - Bourbon, Foz do Iguaçu - PR, 85854-200.AVALIAÇÃO: R$ 1.600.000,00 em outubro/2025 (mov. 319.1). AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$ 1.664.717,69 até outubro/2026....