# Imóvel comercial de 229 m² na Vila Santa Clara

> Leilão de comercial, 229m² de área útil, no bairro Vila Santa Clara, São Paulo - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1054823/comercial-predio-lote-1-rua-domingos-afonso-vila-santa-clara-sao-paulo-sp

ID: 1054823

Status: Ativo

Última atualização: 13/11/2026 às 17:10 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Rua Domingos Afonso, 403 - Vila Santa Clara, São Paulo - São Paulo
- Condomínio: Prédio Lote 1
- Bairro: Vila Santa Clara
- Cidade: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-paulo)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 229 m²
- Matrícula: 11.032

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 944.382,00
- Lance inicial: R$ 944.382,00
- Desconto: 50%
- 1º leilão: 26/11/2026 às 11:00 — R$ 944.382,00
- 2º leilão: 16/12/2026 às 11:00 — R$ 472.191,03
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Lote 1 - SP - São Paulo - Vila Santa Clara | Prédio - Com terreno de 240 m²

Comercial no condomínio Prédio Lote 1, localizado no bairro Vila Santa Clara, em São Paulo - São Paulo. 229m² de área privativa. avaliado em R$ 944.382, com lance inicial de R$ 944.382 no primeiro leilão em 26/11/2026 ou R$ 472.191,03 no segundo leilão, previsto para 16/12/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> INFORMAÇÕES DO ATIVO Tipo: Imóvel urbano — prédio sobre terreno de esquina Endereço: Rua Domingos Afonso, nº 403 (antiga Rua Hemond, nº 19), Vila Santa Clara, São Paulo/SP, CEP 03161-090 Esquina: com a Rua Tapacás (antiga Rua Waldir Gonçalves), onde o prédio tem o nº 2-A…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1054823/comercial-predio-lote-1-rua-domingos-afonso-vila-santa-clara-sao-paulo-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 17:10 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.