Área rural de 4.012 ha em Calçoene

Descrição

Area Rural , em Calçoene - Amapá. 40116256m² de área privativa. avaliado em R$ 11.880.360, com lance inicial de R$ 11.880.360 no primeiro leilão em 18/12/2026 ou R$ 5.940.180 no segundo leilão, previsto para 21/01/2027. Aceita parcelamento.Imóvel rural, 4.011ha, Gleba Bela Vista, Calçoene/AP Lote 26158 (lote 1) — leilão judicial — Em breve 1º leilão: encerra em 18/12/2026 14:00 (horário de Brasília) — lance inicial R$ 11.880.359,62 | 2º leilão: encerra em 21/01/2027 14:00 (horário de Brasília) — lance inicial R$ 5.940.179,81 Valor de avaliação: R$ 11.880.359,62 Leilão: L13581 Processo: 0015067-12.2021.8.03.0001 Autor: Banco da Amazônia S/A Réu: Elson Gomes Correia (CPF [CPF omitido]) Vara: 4ª Vara Cível Comarca: Comarca de Macapá - AP Imóvel rural denominado RETIRO MAIACARÉ, localizado na Gleba Bela Vista, BR-156, Rio Flexal até o Rio Amapá Grande, município de Calçoene/AP, com área real de 4.011,6256 ha (quatro mil e onze hectares, sessenta e dois ares e cinquenta e seis centiares), conforme Título de Reconhecimento de Domínio nº 03/2010 (Processo Administrativo nº 4.000.998/2010-IMAP – R.04), com os seguintes limites e confrontações: ao Norte, Igarapé do Navio; ao Sul, Retiro Apaiari; ao Leste, Oceano Atlântico; e ao Oeste, Retiros Apaiari e Redenção, conforme memorial descritivo georreferenciado constante da matrícula. Cadastrado no INCRA sob o nº 062.022.250.198-7. Ocupação: Este imóvel encontra-se ocupado no momento. Localização: Calçoene, AP Observações: Matrícula Nº: 028 - Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Calçoene/AP. Débitos da ação: R$7.871.190,29 (abril/2023), conforme ID 28507349. Os valores de proposta ou lance vencedor, ficará sujeito a reajuste no auto de arrematação de acordo com a atualização da tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo no encerramento do leilão, para que o preço não seja considerado vil. (art. 891 CPC). Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante. A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito e publicado em edital. Eventuais Débitos de IPTU/ITR que recaiam sobre o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juízo da Causa. Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes. Nos leilões, o procedimento do pós arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado. Caso haja lance à vista, o sistema não aceitará lance posterior na modalidade parcelada. Documentos: Edital, Auto de avaliação (só com login), Matrícula (só com login)...