Imóvel residencial, 842m², Centro, Vera Cruz/SP

Descrição do imóvel

Casa , localizado no bairro Centro, em Vera Cruz - São Paulo. 842m² de área privativa. avaliado em R$ 383.365,2, com lance inicial de R$ 383.365,2 no primeiro leilão em 18/12/2026 ou R$ 230.019,11 no segundo leilão, previsto para 21/01/2027. Aceita parcelamento.Imóvel residencial, 842m², Centro, Vera Cruz/SP Lote 26163 (lote 1) — leilão judicial — Em breve 1º leilão: encerra em 18/12/2026 14:00 (horário de Brasília) — lance inicial R$ 383.365,19 | 2º leilão: encerra em 21/01/2027 14:00 (horário de Brasília) — lance inicial R$ 230.019,11 Valor de avaliação: R$ 383.365,19 Leilão: L13586 Processo: 0002432-22.2026.8.26.0344 Autor: Débora Letícia Trecente Oliveira; Fabiano Marcelo de Oliveira Trecente; Erika Simone de Oliveira Trecente Réu: José Luís Trecente; Márcia Cristina Roceti Trecente Vara: 2a Vara Cível Comarca: Comarca de Marília - SP Matrícula 68.744: LOTE 20 da quadra T15 em Vera Cruz-SP, iniciando-se sua descrição no marco 1, situado na Rua 15 de Novembro, na divisa com o lote 1 (Parte A), distante 107,30 m da esquina da Rua [ilegível] Quinzani, do qual segue pela Rua 15 de Novembro por 18,00 m até o marco [2]; deflete à direita em ângulo de 83o00'00" por 34,00 m até o marco 3, confrontando com a chácara de Hélio Pedro da Silva, do qual deflete à direita em ângulo de 79o00'00" por 27,74m até o marco 4, confrontando com [ilegível] de Pedro Henrique Lorenzetti Losasso, do qual deflete à direita em ângulo de 114º00'00" por 42,50 m até o marco 1, confrontando com lote 19 de Pascoal Bianco e lote 1 (Parte A) de Rafael Augusto [ilegível], encerrando a área de 842,93 m2. Cadastro municipal no 2084 na Prefeitura de Vera Cruz-SP. Situado na Rua Quinze de Novembro, no 686, Vera Cruz/SP Ocupação: Este imóvel encontra-se ocupado no momento. Localização: Rua XV de Novembro, 686, Centro, Vera Cruz, SP Observações: Matrícula Nº: 68.744 - 2º CRI de de Marília/SP. Os valores de proposta ou lance vencedor, ficará sujeito a reajuste no auto de arrematação de acordo com a atualização da tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo no encerramento do leilão, para que o preço não seja considerado vil. (art. 891 CPC). Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante. A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito e publicado em edital. Eventuais Débitos de IPTU/ITR que recaiam sobre o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juízo da Causa. Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes. Nos leilões, o procedimento do pós arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado. Caso haja lance à vista, o sistema não aceitará lance posterior na modalidade parcelada. Documentos: Edital, Auto de avaliação (só com login), Matrícula (só com login)...