# Cond.edf.contemporâneo

> Leilão de comercial, 28m² de área útil, no bairro Jardim Imperial, Itaboraí - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1055182/comercial-edificio-contemporaneo-rua-ignacio-marins-coutinho-jardim-imperial-itaborai-rj

ID: 1055182

Status: Ativo

Última atualização: 02/11/2026 às 22:32 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Rua Ignácio Marins Coutinho, 47 - Jardim Imperial, Itaboraí - Rio De Janeiro, Cep 24800-255
- Condomínio: Edifício Contemporâneo
- Bairro: Jardim Imperial
- Cidade: [Itaboraí](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/itaborai)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 28 m²
- Matrícula: 36.746

## Valores e leilão

- Lance inicial: R$ 95.000,00
- 1º leilão: 02/12/2026 às 07:00 — R$ 95.000,00
- 2º leilão: 04/12/2026 às 07:00 — R$ 47.500,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Comercial no condomínio Edifício Contemporâneo, localizado no bairro Jardim Imperial, em Itaboraí - Rio de Janeiro. 28m² de área privativa. com lance inicial de R$ 95.000 no primeiro leilão em 02/12/2026 ou R$ 47.500 no segundo leilão, previsto para 04/12/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Trata-se de imóvel situado em prédio comercial, localizado em área urbana central, próximo a escolas, hospitais e com inúmeros comércios nas imediações.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1055182/comercial-edificio-contemporaneo-rua-ignacio-marins-coutinho-jardim-imperial-itaborai-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 02/11/2026 às 22:32 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.