# Direitos possessórios s/ Imóvel residencial c/ A.T 530,00m² GUARAREMA-SP/Imóveis

> Leilão de terreno, 3 quartos, 3 banheiros, 3 vagas de garagem, 239m² de área útil, no bairro Chácaras Guanabara, Guararema - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1055331/terreno-rua-alemanha-chacaras-guanabara-guararema-sp

ID: 1055331

Status: Ativo

Última atualização: 05/11/2026 às 06:48 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Terreno
- Endereço: Rua Alemanha, 245 - Chácaras Guanabara, Guararema - São Paulo
- Bairro: Chácaras Guanabara
- Cidade: [Guararema](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/guararema)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 239 m²
- Quartos: 3
- Banheiros: 3
- Vagas de garagem: 3
- Ocupação: Ocupado
- Matrícula: 10.177
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 359.227,53
- Lance inicial: R$ 359.227,53
- Desconto: 30%
- 1º leilão: 16/12/2026 às 12:25 — R$ 359.227,53
- 2º leilão: 03/02/2027 às 12:25 — R$ 251.459,27
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Terreno, localizado no bairro Chácaras Guanabara, em Guararema - São Paulo. 3 quartos, 3 banheiros, 3 vagas de garagem, 239m² de área privativa. avaliado em R$ 359.227,53, com lance inicial de R$ 359.227,53 no primeiro leilão em 16/12/2026 ou R$ 251.459,27 no segundo leilão, previsto para 03/02/2027. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> 1001360-15.2015.8.26.0361 Informações Número do Processo: 1001360-15.2015.8.26.0361 Ação: Execução de Alimentos Comarca: MOGI DAS CRUZES - SP Vara: 3ª VARA CÍVEL Autor: C. V. C. S. neste ato representada por sua genitora K. G. C. Réu: W. A. S. Descrição Localização: Rua Alemanha…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1055331/terreno-rua-alemanha-chacaras-guanabara-guararema-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 05/11/2026 às 06:48 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.