# Cond Village Dos Passaros I

> Leilão de casa, 2 quartos, 1 banheiro, 42m² de área útil, no bairro Joia, Timon - MA. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1055378/casa-avenida-projetada-joia-timon-ma

ID: 1055378

Status: Ativo

Última atualização: 01/11/2026 às 08:27 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Avenida Projetada - Cs 20 Qd 10 Area A, Joia - Maranhão, Cep 65632-850
- Bairro: Joia
- Cidade: [Timon](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/ma/timon)
- Estado: [Maranhão](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/ma)
- Área: 42 m²
- Quartos: 2
- Banheiros: 1
- Matrícula: 68297
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 195.758,12
- Lance inicial: R$ 201.195,77
- Desconto: 9%
- 1º leilão: 11/01/2027 às 07:00 — R$ 201.195,77
- 2º leilão: 15/01/2027 às 07:00 — R$ 177.582,33
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Casa, localizado no bairro Joia, em Timon - Maranhão. 2 quartos, 1 banheiro, 42m² de área privativa. avaliado em R$ 195.758,12, com lance inicial de R$ 201.195,77 no primeiro leilão em 11/01/2027 ou R$ 177.582,33 no segundo leilão, previsto para 15/01/2027. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 195.758,13Valor mínimo de venda 1º Leilão: R$ 201.195,77Valor mínimo de venda 2º Leilão: R$ 177.582,33Tipo de imóvel: Casa Quartos: 2Número do imóvel: 878772214816-3Matrícula(s): 68297Comarca: TIMON-MAOfício: 01Inscrição imobiliária: 77204Averbação dos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1055378/casa-avenida-projetada-joia-timon-ma
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 01/11/2026 às 08:27 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.