# Casa de 51 m² com 2 quartos no Loteamento Residencial Veneza 02 CS Florenca

> Leilão de casa, 2 quartos, 1 banheiro, 51m² de área útil, no bairro Centro, Campos Dos Goytacazes - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1055474/casa-rua-cafe-filho-antiga-rua-02-centro-campos-dos-goytacazes-rj

ID: 1055474

Status: Ativo

Última atualização: 13/11/2026 às 22:11 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Cafe Filho Antiga Rua 02, 38 - Qd C Lt 28, Centro, Campos Dos Goytacazes - Rio De Janeiro, Cep 28000-001
- Bairro: Centro
- Cidade: [Campos Dos Goytacazes](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/campos-dos-goytacazes)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 51 m²
- Quartos: 2
- Banheiros: 1
- Matrícula: 13699
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 185.000,00
- Lance inicial: R$ 197.148,70
- Desconto: 36%
- 1º leilão: 11/01/2027 às 07:00 — R$ 197.148,70
- 2º leilão: 15/01/2027 às 07:00 — R$ 118.184,27
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Lot Res Veneza 02 Cs Florenca

Casa, localizado no bairro Centro, em Campos Dos Goytacazes - Rio de Janeiro. 2 quartos, 1 banheiro, 51m² de área privativa. avaliado em R$ 185.000, com lance inicial de R$ 197.148,7 no primeiro leilão em 11/01/2027 ou R$ 118.184,27 no segundo leilão, previsto para 15/01/2027. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 185.000,00Valor mínimo de venda 1º Leilão: R$ 197.148,70Valor mínimo de venda 2º Leilão: R$ 118.184,27Tipo de imóvel: Casa Quartos: 2Número do imóvel: 878771767316-6Matrícula(s): 13699Comarca: CAMPOS DOS GOYTACAZES-RJOfício: 12Inscrição imobiliária…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1055474/casa-rua-cafe-filho-antiga-rua-02-centro-campos-dos-goytacazes-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 22:11 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.