# Imóvel comercial de 76 m² em Sepetiba

> Leilão de comercial, 76m² de área útil, no bairro Sepetiba, Rio de Janeiro - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1055493/comercial-rua-da-floresta-sepetiba-sao-joao-de-meriti-rj

ID: 1055493

Status: Ativo

Última atualização: 13/11/2026 às 23:05 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Rua Da Floresta, 827 - Lt 01, Rio de Janeiro - Rio de Janeiro, Cep 23540-430
- Bairro: Sepetiba
- Cidade: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/rio-de-janeiro)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 76 m²
- Matrícula: 19717

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 379.000,00
- Lance inicial: R$ 446.787,50
- Desconto: 7%
- 1º leilão: 11/01/2027 às 07:00 — R$ 446.787,50
- 2º leilão: 15/01/2027 às 07:00 — R$ 354.078,60
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Rio De Janeiro - Sepetiba

Comercial, localizado no bairro Sepetiba, em Rio de Janeiro - Rio de Janeiro. 76m² de área privativa. avaliado em R$ 379.000, com lance inicial de R$ 446.787,5 no primeiro leilão em 11/01/2027 ou R$ 354.078,6 no segundo leilão, previsto para 15/01/2027.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 379.000,00Valor mínimo de venda 1º Leilão: R$ 446.787,50Valor mínimo de venda 2º Leilão: R$ 354.078,58Tipo de imóvel: Prédio Número do imóvel: 144440847577-6Matrícula(s): 19717Comarca: RIO DE JANEIRO-RJOfício: 04Inscrição imobiliária: 183909Averbação dos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1055493/comercial-rua-da-floresta-sepetiba-sao-joao-de-meriti-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 23:05 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.