# Cond Ed Giardino

> Leilão de apartamento, 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga de garagem, 70m² de área útil, no bairro Cidade Ademar, São Paulo - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1055735/apartamento-avenida-cupece-cidade-ademar-sao-paulo-sp

ID: 1055735

Status: Ativo

Última atualização: 03/11/2026 às 15:29 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Avenida Cupecé, 1784 - Apto. 111a Tr A Pav 11, Cidade Ademar, São Paulo - São Paulo, Cep 04366-000
- Bairro: Cidade Ademar
- Cidade: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-paulo)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 70 m²
- Quartos: 2
- Banheiros: 2
- Vagas de garagem: 1
- Matrícula: 398887
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 482.000,00
- Lance inicial: R$ 505.937,30
- Desconto: 40%
- 1º leilão: 11/01/2027 às 07:00 — R$ 505.937,30
- 2º leilão: 15/01/2027 às 07:00 — R$ 289.200,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Apartamento, localizado no bairro Cidade Ademar, em São Paulo - São Paulo. 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga de garagem, 70m² de área privativa. avaliado em R$ 482.000, com lance inicial de R$ 505.937,3 no primeiro leilão em 11/01/2027 ou R$ 289.200 no segundo leilão, previsto para 15/01/2027. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 482.000,00Valor mínimo de venda 1º Leilão: R$ 505.937,31Valor mínimo de venda 2º Leilão: R$ 289.200,00Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 2Garagem: 1Número do imóvel: 144440637146-9Matrícula(s): 398887Comarca: SAO PAULO-SPOfício: 11Inscrição imobiliária…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1055735/apartamento-avenida-cupece-cidade-ademar-sao-paulo-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 03/11/2026 às 15:29 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.